Moderne villa op 2 ha met zwembad te koop nabij Arezzo. Toscane

Arezzo: Deze prestigieuze moderne villa is gelegen op enkele kilometers van Arezzo, vlakbij een klein dorpje met alle voorzieningen.

Omringd door een park van 2,0 hectare met een goed onderhouden tuin en een zwembad van 12 × 6 m, kan het worden beschouwd als een van de grootste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo.

De villa is eind jaren zestig gebouwd naar een ontwerp van ingenieur Luigi Lucherini, destijds leerling van de bekende architect Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur; onder de talloze meesterwerken van Maestro Michelucci zijn het treinstation Santa Maria Novella in Florence en de beroemde kerk in Campi Bisenzio (FI) langs de snelweg A1.
De bouwstijl van de villa herinnert dus duidelijk aan de heldere lijnen van het Italiaanse rationalisme waarvan architect Michelucci een van de epigonen was met de typische pagodedaken, die we zowel in de Villa als ook in de kerk van San Giovanni Battista terugzien. Zelfs het interieur van de Villa, op maat gemaakt in massief kastanjehout door Toscaanse ambachtslieden, is geïnspireerd door het ontwerp van het Italiaanse rationalisme; bijzonder opmerkelijk is de majestueuze kastanjetrap die naar de eerste verdieping leidt en de prachtige 17e-eeuwse Italiaanse stenen open haard.

Gebouw:
De villa van ongeveer 500 vierkante meter is in 2012 volledig gerestaureerd en uitgebreid door de huidige eigenaar, waarbij de mooie interieurafwerkingen, zoals de kastanjehouten armaturen en de originele Toscaanse terracotta vloeren, zijn verbeterd.
In het souterrain bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als berging, en de technische ruimte voor de uitrusting van de villa.
Op de begane grond, toegankelijk via de verschillende portieken die de villa omringen, bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats, de keuken en een gastenbadkamer.
Met onafhankelijke toegang aan de andere kant van het gebouw, vervolledigt een klein apart appartement (twee slaapkamers, badkamer en wasruimte om te bouwen tot een woongedeelte) de verdieping.

Een trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt: hier bevinden zich een privé studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en exclusief panoramisch terras en twee slaapkamers met gedeelde badkamer ertussen.
De tweede verdieping leidt naar de gedeeltelijk bruikbare zolder met een kleine gastenbadkamer