Luxe villa met gastenverblijf en zwembad te koop nabij Arezzo. Toscane

Op een prachtige locatie, in de heuvel met uitzicht op de stad Arezzo, op slechts 2 km van het centrum, ligt dit oude, meesterlijk gerestaureerde pand, bestaande uit het hoofdgebouw uit eind 1700, een heerlijk gastenverblijf en een prachtig zwembad omgeven door 1 ha grond.

Het hoofdhuis ontwikkelt zich op twee niveaus, voor een totaal van 450 m². Als volgt gerangschikt:
op de begane grond is er een heerlijke en ruime keuken met open haard, een pianobar en een glazen veranda, ideaal voor het ontbijt, een wasruimte, een badkamer, een grote salon met een oude open haard en een studio met open haard.
Ook op de begane grond is er een fitnessruimte, sauna met ligbad en een kelder.

Via een stenen trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie tweepersoons slaapkamers met eigen badkamer bevinden; een van de kamers heeft ook een open haard en een panoramisch terras.

Het gastenverblijf van 160 m². op twee niveaus bestaat uit keuken, woonkamer met open haard, twee slaapkamers, 2 badkamers en een kelder.
De renovatie is met de grootste zorg en oog voor detail uitgevoerd, waardoor deze woning een uniek object in zijn soort is.

Om toegang te krijgen tot de twee structuren, zijn er 2 onafhankelijke ingangen voor elke unit met elektrische poorten en een voetgangerspoort.
Elk gebouw heeft een onafhankelijk alarmsysteem.
Het goed onderhouden park van 1 hectare rondom het pand is volledig omheind met metalen gaas en stenen muren.
Naast de vele olijfbomen zijn er twee drinkwaterbronnen, een garage voor 4 auto's, plus een groot prieel uitgerust met gasfornuis, houtoven, barbecue en grote tafels waar u onvergetelijke avonden in de open lucht kunt doorbrengen .
Het prachtige overloopzwembad, geheel in travertijn en grijze Toscaanse steen, gebouwd in 2017, beschikt over een schaduwrijk prieel, een badkamer met inloopdouche en een badmeubel.

Een ander sterk punt van het pand is de locatie, terwijl u geniet van absolute privacy, bent u in feite gemakkelijk in vijf minuten in het historische centrum van Arezzo.
Perugia, Florence, Cortona, het meer van Trasimeno en Siena zijn met de auto in 45 minuten te bereiken; San Gimignano, Assisi en Gubbio in 90 minuten. Sommige locaties in de Tyrrheense Zee, waaronder Versilia, Argentario en Maremma, en die van de Adriatische Zee, zoals de Romagnola Riviera, zijn ongeveer 135 km en Rome 200 km.