Landhuis op 4 ha met gîtes en bijgebouwen. Charente
Poitou-Charentes, Charente
€ 445.690 ID: 171945
Dit prachtige landhuis grenst aan het platteland van Charente en heeft alle charme en karakter van huizen met een ziel en een geschiedenis.
De oude kenmerken (parketvloer, zichtbare balken, cementtegels) en het comfort (5 mogelijke slaapkamers, 3 doucheruimtes en 3 toiletten, centrale verwarming) maken het een ideaal pand om in te wonen en te vestigen.
De twee aangrenzende huizen kunnen onafhankelijk blijven (en de mogelijkheid om ze te verhuren laten) of worden samengevoegd om het huis nog ruimer te maken.
Een oude, typische Charentais-boerderij zou ook kunnen worden gerestaureerd.
Voor paardenliefhebbers zijn de 4 hectaren rondom het pand ideaal.
De talrijke bijgebouwen bieden een schat aan potentieel voor nieuwe projecten of ontwikkelingen.
Op minder dan 4 km van een charmant beschermd dorp en op 10 en 14 km van dynamische steden met alle voorzieningen (met toegang tot de N10 naar Angoulême en Poitiers).
*HOOFDWONING
Begane grond
- Entreehal (met toilet): 13 m² (13 sq ft)
- Woon-/eetkamer: 32 m² (32 m²)
- Keuken: 30 m².
Eerste verdieping
- Overloop: 12,8 m² (12,8 m²)
- WC: 1 m² (met douche)
- Slaapkamer 1: 26 m² met eigen doucheruimte (3 m²)
- Slaapkamer 2: 10,7 m² met eigen doucheruimte
- Slaapkamer 3: 16,4 m²
- Doucheruimte: 3,8 m²
Ombouwbare zolder van 71 m².
*AANSLUITENDE WONING die kan communiceren (op één niveau):
- Woonkamer: 32 m²
- Keukenruimte: 3,7 m²
- Slaapkamer 1: 11 m² woonoppervlakte
- WC
- Doucheruimte: 2,5 m²
- Slaapkamer 2: 16,2 m²
- Zolderruimte
- Aangebouwde garage: 21 m².
*2 schuren (ca. 410 m²)
*Bijgebouwen: 53 m².
*Bijgebouwen boerderij (stallen, daken, schuur)
*Broodoven
*Putten
*Boerderij (te restaureren): 78 m².
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Hippisch - Paarden
- Woonoppervlakte m2
- 232 m²
- Grondoppervlak
- 43.847 m²
- Grond HA of Juridisch
- 1-5 HA
- Uitzicht
- Landelijk
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Schuur
- Stallen
- Gastenaccommodatie