Landhuis met 11 slaapkamers en zwembad op 2 ha. In de natuur. Aude

Dit imposante 19e-eeuwse huis is te vinden in de Aude, niet ver van het dorp Saissac, een bloeiend lokaal knooppunt met veel voorzieningen. De Montagne Noire is een bijzondere plek met een koel klimaat en groene landschappen boven Carcassonne in het zuiden van Frankrijk.
Het huis staat tussen vredig bos, in prachtige afzondering, maar toch op slechts een half uur van Carcassonne en zijn luchthaven en treinstation.
Met 11 kamers met eigen badkamer en drie ruime ontvangstruimtes, evenals een zeer grote keuken en een wasruimte, zou dit een fantastisch klein hotel of bed and breakfast zijn.
Het verwarmde zwembad is een genot in de zomer en de open haarden maken het een gezellige winterretraite met twee enorme serres met een breed uitzicht op het bos vanaf de bovenste verdiepingen.
Een hoogwaardige lift geeft toegang tot de bovenste verdiepingen voor iedereen met mobiliteitsproblemen, en er zijn ook twee volledig toegankelijke doucheruimtes. Dit onderscheidt het van veel vergelijkbare panden.
De twee grote serres zijn geweldige ruimtes voor evenementen, werkplaatsen...

Begane grond hoofdwoonkamer, parketvloer
Entreehal met omkeerbare airconditioning
Keuken
Glazen veranda naar achterdeur
Dubbele woonkamer met twee open haarden en schuifdeuren voor scheiding
Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
2 toiletten
Wasruimte
Lifttoegang en
Brede eikenhouten trap naar:

Eerste verdieping, houten vloer:
Ruime overloop en gang
Opslagruimte/technische ruimte
1 grote slaapkamer met zitkamer, toilet en badkamer
2 verdere grote tweepersoonskamers met toilet en badkamer
1 grote tweepersoonskamer met toegankelijke doucheruimte
Vergaderruimte met grote ramen met uitzicht op het bos

Lift of trap naar:
Tweede verdieping:
Ruime overloop en gang
Opslagruimte/technische ruimte
1 grote slaapkamer met zitkamer, toilet en badkamer
2 verdere grote tweepersoonskamers met toilet en badkamer
1 grote tweepersoonskamer met toegankelijke doucheruimte
Serre met kathedraalplafond en glazen wand met uitzicht op het bos

Derde verdieping:
Lift of trap naar:
Ruime overloop en gang naar liftportaal en grote open ruimte
Bergruimte/technische ruimte
3 grote tweepersoonskamers met toilet en badkamer

Buiten:
10x5 verwarmd zoutwaterzwembad met houten terras eromheen
Schaduwrijk terras
Beboste en open ruimtes
Grote open garage voor drie of vier voertuigen
Zwembad en watervoorzieningsruimte
Houtopslag

* Dubbele beglazing, houten kozijnen, klassieke houten luiken
* Houten vloeren
* 2 schoorsteeninzetstukken/houtkachels in de woonkamer
* Pelletkachel in de eetkamer
* Omkeerbare verwarming/koeling alleen op de begane grond
* Microstation, individuele rioolwaterzuiveringsinstallatie

Meer informatie op aanvraag!
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr