Landgoed te koop op 200 ha met hoofdvilla en 2 boerderijen. Arezzo

Prestigieus landgoed bestaande uit de hoofdvilla, twee boerderijen en ongeveer 200 ha grond te koop in Arezzo, Toscane.

In het verleden maakte het landgoed deel uit van een belangrijk monumentaal complex dat, net als Castello di Brolio, een van de meest imposante en zeldzame voorbeelden van laat 19e-eeuwse neogotische architectuur in Toscane vertegenwoordigt en in zijn tijd het grootste en belangrijkste was. in het hele Casentino-gebied.

Sinds het begin van de 15e eeuw was het pand eigendom van de Florentijnse familie Rondinelli Vitelli en later, door afstamming, van de graven Bastogi (beroemde spoorwegmagnaten, aan wie we de radicale 19e-eeuwse renovatie te danken hebben) en Paolozzi Strozzi.
Het complex is ontworpen door architect Luigi Agnolucci en gebouwd tussen 1887 en 1905.

De stenen villa heeft een totale netto oppervlakte van 650 m² en bestaat uit twee eenheden met onafhankelijke ingangen.
Gekenmerkt door zijn gekanteelde toren, werd het oorspronkelijk gebouwd als jachthuis en wachthuis om het kasteel dat in de directe omgeving staat te beschermen.
In de 20e eeuw werd een deel van de villa gebruikt als boerderij.

Op de begane grond is het interieur verdeeld in grote kruisgewelfde kamers van waaruit via de monumentale trap toegang is tot de bovenverdieping en de twee zolderniveaus.
De binnenafwerking en alle exterieurdetails zijn origineel en intact gebleven.
Bouwkundig gezien vertoont het gebouw geen beschadigingen of gebreken en verkeert het in uitstekende staat. Het gebouw is zeer licht en biedt een panoramisch uitzicht over de vallei.

Het gebouw is gebonden aan wet 1089/3, wordt regelmatig geregistreerd in het kadaster van gebouwen en heeft een stedenbouwkundig landelijk karakter.

Verder zijn er binnen de boerderij twee stenen boerderijen die gerestaureerd moeten worden.

De eerste te renoveren boerderij heeft een totale oppervlakte van circa 590 m².
Op de begane grond bevinden zich negen kelderruimtes en drie voormalige stallen.
Een buitentrap leidt naar de voormalige schuur op de eerste verdieping.
De eerste verdieping bestaat uit 9 kamers en de voormalige schuur.

Grenzend aan de woonboerderij bevindt zich een kleine schuur van circa 40 m².

De tweede boerderij, eveneens aan renovatie toe, beslaat 310 m² en is als volgt ingedeeld.
De begane grond bestaat uit 3 kelders en een grote kelder.
De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bestaat uit 6 kamers, een badkamer en een hal.

Deze boerderij wordt aangevuld met twee afzonderlijke bijgebouwen: de eerste, van 35 m², bestaat uit een oven op de begane grond en twee kleine opslagruimtes op de eerste verdieping, terwijl de tweede, van 175 m², bestaat uit 6 kamers voor opslag op de begane grond en een schuur, bereikbaar via een buitentrap, op de eerste verdieping.

Het pand wordt gecompleteerd door een totaal van 200 hectare met landbouwgedeelten van verschillende gewassen en voornamelijk bos.