Landgoed + appartementen op 14 ha + zwembad. Chianti-heuvels. Florence

Gerenoveerd deel van een gehucht, omgeven door 14,1 hectare grond en gelegen in de heuvels van de Chianti, vlakbij Pontassieve en Rufina (Florence).

Het gehucht dateert uit de 12e eeuw, toen het toebehoorde aan een familie van adellijke Florentijnse kooplieden, aanvankelijk voor defensieve doeleinden, voordat het werd omgevormd tot een zelfvoorzienend landgoed. Gedurende deze periode waren de eigenaren een goede bekende van Dante Alighieri en nodigden ze hem verschillende keren uit in hun eigendom. In feite wordt het pand door de schrijver genoemd in de Goddelijke Komedie, in het Paradijs.

Door een zorgvuldige renovatie heeft het pand alle originele kenmerken uit die periode behouden, zoals de stenen muren, de terracotta- en parketvloeren, de gewelfde plafonds en houten balken, de stenen open haarden, de pietra serena-elementen, de geplaveide terrassen, de stenen waterput en de middeleeuwse toren.

Momenteel is het pand, dat toegankelijk is via een 170 m lange, met bomen omzoomde laan, opgedeeld in 6 appartementen die het hele jaar door verhuurd worden, voor een totaal van ongeveer 875 vierkante meter en 11 kamers.

Het eerste gebouw van 435 vierkante meter is verdeeld over 3 bovengrondse verdiepingen en beschikt op de begane grond over een gemeenschappelijke hal en 4 appartementen met in totaal 7 slaapkamers en 5 badkamers. Het gebouw is ontstaan door de uitbreiding van een oude uitkijktoren, waarin momenteel een van de appartementen is gevestigd.
De appartementen zijn als volgt ingedeeld:

Flat 1 (75 vierkante meter, 4 slaapplaatsen),
Flat 2 (60 vierkante meter, 3 slaapplaatsen),
Flat 3 (75 m², 3 slaapplaatsen),
Flat 4 (75 m², 5 slaapplaatsen)

Het tweede gebouw van 390 vierkante meter is verdeeld over 3 verdiepingen en herbergt 2 appartementen, met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Op de begane grond bevinden zich drie grote gemeenschappelijke ruimtes, bedoeld voor gasten en voorzien van ruimte voor diners en vergaderingen
Daarnaast zijn er drie kleine ruimtes waarin de installaties zijn ondergebracht en die van buitenaf toegankelijk zijn.
De twee zelfstandige appartementen bevinden zich op de bovenverdieping en zijn als volgt ingedeeld:

Flat 5 (80 vierkante meter, 5 slaapplaatsen)
Flat 6 (70 vierkante meter verdeeld over 2 verdiepingen, 3 slaapplaatsen),

Er is een extra gebouw van 50 vierkante meter dat wordt gebruikt als ontvangstruimte voor de gasten.

Extern wordt het pand gecompleteerd door een prachtige tuin van 4.500 m2, doorkruist door enkele verharde paden die leiden naar een klein plein en het zwembad van 12x6 m, uitgerust met een solarium van gras en steen.

Het land van 14,1 hectare is verdeeld in 4,5 hectare olijfgaard met productie van extra vergine olijfolie, 8 ha gemengd bos en 1,2 ha bouwland/grasland.

Diensten en nutsvoorzieningen: Verwarming wordt verzorgd door radiatoren en airconditioning, terwijl de watervoorziening wordt geleverd door het gemeentelijke waternetwerk.

Afstanden: Rufina 6 km, Pontassieve 14 km, Florence 30 km, Arezzo 80 km, Siena 100