Huis en Gite Te Koop In Gascogne Frankrijk
Midi-Pyrénées, Gers (32)
€ 475.000 ID: 172116
Deze prachtig gelegen kleine boerderij is een vredig toevluchtsoord met 8 hectare land, een hoofdgebouw, een apart huisje, een zwembad en bijgebouwen.
Geniet van een prachtig 360 graden uitzicht op het platteland, inclusief de Pyreneeën, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.
Gelegen op een rustige locatie in het hart van de Gers biedt deze kleine boerderij een prachtige combinatie van landelijk leven en modern comfort.
Het terrein beslaat 8 hectare, voornamelijk weiland, waardoor het ideaal is voor gebruik in de landbouw of voor paardensport. 2 hectare is momenteel aangelegd als kampeerplaatsen die indien nodig kunnen worden voortgezet en een klein inkomen opleveren.
Het terrein omvat een huis met twee slaapkamers met de mogelijkheid van een derde slaapkamer. Er zijn 2 ontvangstruimtes, een kantoor, een grote boerderijkeuken, een tweede keuken/bijkeuken, een grote wasruimte en een terras. De rest van de begane grond is momenteel een sanitair blok met douches, toiletten en wastafels voor de camping, maar kan indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot woonruimte.
Er is een vrijstaande, volledig uitgeruste gîte/cottage met twee slaapkamers op het terrein met goede boekingen. Het heeft een eigen privé-ingang en tuinen.
Er zijn veel fruitbomen op het terrein, waaronder appel-, peer-, vijgen-, kastanje-, walnoot-, pruim-, kersen-, etc. Er nestelt een grote verscheidenheid aan vogels en er is een overvloed aan wilde dieren, waaronder herten en zwijnen. Het pand ligt op de top van een heuvel met een 360 graden uitzicht, uitzicht op de Pyreneeën en prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen. Sterrenkijken is een must, want er is geen lichtvervuiling.
Er zijn stallen (54m2) bij de gîte die kunnen worden gebruikt voor paardensport of om de woonruimte van de gîte uit te breiden. Er is een grote vrijstaande werkplaats/garage die voldoende ruimte biedt voor opslag of een kleine zakelijke onderneming.
Het grote zwembad is prachtig gelegen en goed onderhouden.
Er is een volledig scala aan voorzieningen op 3 km afstand, waaronder scholen, winkels, banken, artsen/tandartsen. Zowel de luchthaven Toulouse-Blagnac als Tarbes/Lourdes liggen op iets meer dan een uur rijden.
De Pyreneeën zijn gemakkelijk te bereiken en bieden wandel-, ski-, prachtige bergwegen en landschappen.
De Gers regio staat bekend om zijn historische locaties, muziekfestivals, kastelen en landbouw.
Dit is een fantastische kans om er even helemaal tussenuit te gaan en een nieuwe levensstijl te creëren in de rust en stilte van de Gers.
Als u meer informatie wilt, neem dan contact met ons op.
Biedingen rond de 475000€
-
Details
- Opmerking adverteerder
- Toplokatie
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Uitmuntend
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte m2
- 334 m²
- Grondoppervlak
- 80.000 m²
- Grond HA of Juridisch
- 5-10 HA
- Oriëntatie
- Alle richtingen
- Grounds Type
- Tuin / Weide / Bos
- CV
- Hout
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Bewaking
- Ja
- Telefoon
- Digitaal
- Energy
-
Speciale voorzieningen
- Beveiligingssysteem
- Dubbele beglazing
- Zwembad
- Privéterras
- Tuin(en)
- Overdekt Terras
- Tuinchâlet
- Satelliet/Kabel TV
- Kindvriendelijke omgeving
- Stallen
- Schuur
- Gastenaccommodatie
- Breedband Internet
- Werkplaats
- Irrigation system
- Exterior Lights
- Security cameras
- Satellite dish
- Fruit trees
- Smoke alarm
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 3 km
- Winkelcentrum 25 km
- Uit eten 3 km
- Basisschool 3 km
- Hospitaal 25 km
- Vliegveld 80 km
- Huisarts 3 km
- Tandarts 3 km
- Treinstation 25 km
- Golfbaan 4 km
- Rivier 3 km
- Meer 8 km
- Bus , Metro, Tram ja