Groot landhuis te koop zonder werk. Dordogne

Prachtig huis gelegen in een doodlopende straat op slechts een paar kilometer van alle voorzieningen, gelegen op een privébos.
Het huis wordt het hele jaar door bewoond en vereist geen werk, dus u kunt er op één niveau wonen.
Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers, waarvan er één direct uitkomt op het grote terras, een doucheruimte met toilet, een half ingerichte keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer met open haard.
Deze kamers komen uit op een groot, half overdekt terras met uitzicht over het bos van het pand.
Boven is een grote slaapkamer met kleedkamer, een tweede slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een zolder en een grote mezzanine die op beide verdiepingen als studeerkamer en slaapkamer kan worden gebruikt.
Onder het huis bevinden zich kelders, een grote garage, een berging en nog een slaapkamer met doucheruimte, apart toilet en entree.
Een vijver wordt gevoed door een bron en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd.

Dit charmante stenen huis met 5 of zelfs 6 slaapkamers zal u charmeren met zijn leefruimte, rust, groot, goed belicht terras en nabijheid van de winkels.

Details van de kamers en inrichting:
BEGANE GROND:
Grote woon-/eetkamer (50m2) met zichtbare balken en open keuken (18 m²) die uitkomt op een groot halfoverdekt terras (30 m²).
Grote hal (15m2) die leidt naar een doucheruimte met toilet (7m2) en naar twee slaapkamers (12 m² en 22m2) met ingebouwde kasten.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop (10 m²), 2 slaapkamers (15 en 25 m²) inclusief een kleedruimte, zolder (8 m²), badkamer (10 m²) en apart toilet.
Er is nog een mezzaninekamer op dezelfde verdieping, van 15 m² beneden en 9 m² boven. Ideaal voor een kantoor en/of slaapkamer.
Onder het hele huis bevinden zich een grote garage (78 m²) en kelders (15-38-15 m²) en een wijnkelder (6 m²).
Een laatste slaapkamer is in de kelder gecreëerd en heeft een raam, doucheruimte, toilet en aparte ingang.
Er is centrale verwarming op olie en een septictank.
Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd.
De ramen zijn enkel glas maar van zeer goede kwaliteit.

Afgelegen tuin met volwassen struiken en bomen (bosgebied) en een door een bron gevoede vijver.)
Voldoende parkeergelegenheid.
Genoeg ruimte om een ​​zwembad te installeren.

Het huis kan worden verkocht met verschillende meubels en apparatuur.

Bergerac en zijn luchthaven op 30 km afstand
Sarlat op 55 km
Beaumont en Périgord op 2 km afstand

Een prachtige plek om het hele jaar door van het leven te genieten en te ontspannen met familie of vrienden.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr