Gerenoveerde watermolen met kasteel uitzicht en zwembad. Deux Sèvres

Gelegen naast Chateau Javarzay in de stad Chef Boutonne, en gerenoveerd tot een zeer hoge standaard, biedt deze prachtige oude watermolen een magische mix van historische charme en moderne gemakken.
Binnen heb je een enorme bewoonbare oppervlakte van 290 m2 verdeeld over drie niveaus, waaronder drie zitkamers, een tv-kamer, een kantoor en vijf slaapkamers, waaronder een geweldige master suite van 61 m2.
De werking van de oude molen kan volledig worden bekeken op de benedenverdieping. Het pand beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op olie in de meeste ruimtes.
Buiten is er voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving, waaronder een prachtig nieuw zwembad van 7x4m met terras en een open schuur aan de waterkant.
Een grote dubbelhoge schuur/garage grenzend aan het huis maakt het geheel compleet.

Een gezellige hal met aan één kant een ruime badkamer leidt naar de grote zitkamer. Aan de rechterkant leidt een nieuw ingerichte keuken naar een bijkeuken, die toegang geeft tot de grote, dubbelhoge schuur.

Vanuit de eetkamer leidt een trap naar een mezzanine kantoor/zitkamer. Aan de rechterkant leidt een gang naar vier tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Aan de linkerkant is een uitgestrekte master suite, met een grote en-suite badkamer, een kleedkamer, houten balken en vloerdelen
Als u de trap afdaalt vanuit de slaapkamer naar de begane grond, vindt u nog een zitkamer/kantoor/knusse kamer met zichtbare balken en grote molenstenen.

Op de benedenverdieping bevindt zich de molen, met openslaande deuren naar zowel de voor- als de achtertuin. Een extra kamer wordt gebruikt als kantoor/logeerkamer en er is een aparte stookruimte met berging.

Het pand beschikt in de meeste ruimtes over centrale verwarming op olie, waarbij de grote slaapkamer is voorzien van een eigen elektrisch verwarmingssysteem. Houten ramen met dubbele beglazing sieren alle bewoonbare ruimte en zorgen voor zowel isolatie als charme.

Aan de achterzijde van het pand leidt een travertijnterras naar een zwembad van 7x4m dat slechts twee jaar geleden is gebouwd. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een pittoreske molenvijver, waar water in de molenloop stroomt die onder het pand doorloopt. Naast de vijver bevindt zich een grote open schuur met hoogwaardige bestrating, die een schaduwrijke overdekte ruimte biedt, perfect voor entertainment.

Aan de zijkant van het huis ligt een charmante tuin, waar de rivier aan beide kanten stroomt en een schilderachtig uitzicht biedt op het meer van Chateau Javarzay. Hier vormt een met wijnranken begroeide pergola het decor voor heerlijk dineren in de buitenlucht. Een houten brug over de rivier verbindt de achter- en zijtuinen.

Buitenkant:
Schuur/garage op volledige hoogte, 96 m2; Inbouwzwembad, 7 x 4 m2 met uitschuifbaar deksel; Terras met Tavertine-tegels; Hangar; Tuin.