Exclusief luxe landhuis op een heuvel te koop met zwembad. Umbrië

Deze exclusieve luxe residentie ligt op een heuvelachtige locatie midden in het groen, halverwege tussen Todi en Montecastello di Vibio, twee juwelen van het artistieke en architectonische erfgoed van Umbrië.

Het pand bestaande uit een groot herenhuis met bijgebouw en verwarmd zwembad is vandaag de dag een prachtige historische residentie, perfect gerestaureerd, waarvan de kamers de oude charme en pracht behouden en waarvan het uitzicht over het ongerepte landschap onveranderd is gebleven.

Omlijst door een privépark van ongeveer 2 hectare doorkruist door lanen, is de villa ondergedompeld in de weelderige vegetatie, tussen mediterrane planten en bomen.
De villa is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder, voor een totale bruto oppervlakte van 900 vierkante meter.
Op de begane grond, te bereiken via verschillende ingangen, vinden we het woongedeelte met een grote dubbele woonkamer, twee eetkamers, drie badkamers en een grote keuken met bijkeuken en badkamer.

Extern zijn er twee grote veranda's en een panoramisch terras met pergola.
Een interne trap leidt naar de twee bovenverdiepingen, beide met woonkamer/hal en met vier slaapkamers met eigen badkamer, voor in totaal 8 slaapkamers en 8 badkamers.
De kelderverdieping is bestemd voor diensten, met een garage/losplaats voor goederen, een grote bijkeuken, de kelder, vier magazijnen, twee kasten, twee badkamers en de stookruimte.

Naast de villa vinden we het gastenverblijf, verdeeld over twee niveaus, voor een totale bruto oppervlakte van 174 vierkante meter.
Op de begane grond is er een grote woonkamer, een eethoek met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. In de kelder is er een slaapkamer met badkamer, twee grote magazijnen, een kast en nog een badkamer.
Grenzend aan het zwembad bevindt zich een keldergebouw, toegankelijk via drie grote openslaande deuren en gebruikt als magazijn, naast de compensatietank en het desinfectie- en filtersysteem voor het zwembad.

De positie is dominant en zeer panoramisch, met een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt over het zoete Umbrische platteland, tot aan Todi, Assisi en zelfs Perugia.
Het dichtstbijzijnde bewoonde centrum ligt op slechts 4 km afstand, een referentiepunt voor de dagelijkse boodschappen en basisbehoeften. Orvieto (46 km), Assisi (52 km), Spoleto (57 km) of het meer van Trasimeno (38 km), bovendien is het dankzij de nabijheid van de snelweg E45 (11 km) mogelijk om Perugia in een half uur te bereiken. auto (39 km) en Rome (140 km) in anderhalf uur. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op 42 km afstand, terwijl de luchthavens van Rome (Ciampino op 158 km en Fiumicino op 176 km) op minder dan twee uur rijden met de auto liggen.