Charmante boerderijen op 11 ha met zwembad te koop. Perugia. Umbrië

Te midden van de heuvels van het Umbrische platteland staat dit prachtige pand te koop in Collazzone, in de provincie Perugia, op een steenworp afstand van Todi en Deruta.

Het pand bestaat uit twee boerderijen en verschillende bijgebouwen, omgeven door 11 hectare grond.

Het hoofdgebouw van 800 m², volledig in steen, bevindt zich op drie verdiepingen boven de grond.
De kelderverdieping bestaat uit een garage, een badkamer, een wasruimte, een kelder, verschillende kamers, een berging, een technische ruimte en een geventileerde tunnel rond de gehele omtrek van het huis.
De begane grond herbergt de woonkamer met ruime kamers in rustieke stijl, de woonkeuken met toegang tot de veranda, een grote woonkamer met open haard, een bijkeuken, drie slaapkamers en drie badkamers.
De eerste verdieping, die in aanbouw is, bestaat uit een woonkamer met een ruim terras met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een studeerkamer, nog een terras en enkele zolderkamers.
Tot slot is er ook nog een vide.
De drie verdiepingen van de boerderij zijn met elkaar verbonden door een trappenhuis en een goederenlift.
Onder de veranda bevindt zich een barbecueplek bestaande uit een haard, een houtoven en een stenen gootsteen.

De boerderij is uitgerust met zonnepanelen om water te verwarmen en is aangesloten op de aardgasleiding.

De tweede boerderij ligt op ongeveer 100 m van het hoofdhuis en geniet, net als het laatste, van absolute privacy.
Het gebouw is verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 235 m², plus een groot terras van 60 m² met interne en externe toegang.
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met een open haard/kachel, een keuken/woonkamer, een badkamer, een wasruimte en een technische ruimte.
De eerste verdieping herbergt een woonkamer/studeerkamer, twee slaapkamers en een badkamer.
Het gebouw wordt vergezeld door een garage van 50 m².

Tot slot is er een gereedschapsschuur van 200 m² met fotovoltaïsch systeem, met de mogelijkheid om het beoogde gebruik te veranderen.

Het omliggende land van 11 hectare is verdeeld in bos, bouwland en olijfgaarden.
Het pand is grotendeels omheind en toegankelijk via een automatische poort en een asfaltweg.

De buitenkant wordt verfraaid door een prachtig met mozaïek betegeld infinity zwembad (14x7m) met automatische sluiter, stenen solarium, kleedkamer, badkamer, buiten- en binnendouche, technische ruimte en inspectietunnel, met een betoverend uitzicht op de heuvels van Umbrië, perfect om af te koelen op warme zomerdagen.

Omringd door een park met eeuwenoude bomen, genieten de boerderijen van absolute privacy en hebben ze tegelijkertijd uitstekende toegang tot alle voorzieningen.
Afstanden: de tweebaansweg ligt op minder dan 3 km afstand, Perugia op 25 km, de luchthaven van Perugia op 28 km, Rome op 150 km, Florence op 175 km, de snelweg op 105 km richting Siena en op 78 km richting Rome.