Campingproject te koop op 4,8 ha. Catalonië

CAMPINGplaats van 4,8 hectare te koop met VOLLEDIGE VERGUNNINGEN.

Vraagprijs € 150.000,-

De camping moet nog ingericht worden.

Er is een vergunning voor het bouwen van een kantine/restaurant; sanitaire voorzieningen; een zwembad; 5 huizen en een beheerderswoning. Verder is er toestemming voor 35 kampeerplaatsen, voor gewone tenten of bijvoorbeeld voor luxer ingerichte glampingtenten, en campers of caravans.

Er is een onafhankelijke watervoorziening; Elektriciteit kan worden opgewekt met zonne-energie, in combinatie met een generator of via aansluiting op het elektriciteitsnet.

De camping ligt vlakbij de rivier de Ebro, in de provincie Ribera d'Ebre. Tussen de twee kleine dorpjes La Serra d'Almos en Darmos. Het ligt aan een verharde, maar rustige weg. De site is daardoor zeer goed te bereiken.

Het is een gebied met eeuwenoude terrassen, die vanaf de weg helemaal naar beneden lopen naar een soort dalplateau en dan aan de andere kant weer omhoog naar een topplateau.

Op het land staan ​​olijfbomen en amandelbomen.

De omgeving, met prachtige uitzichten, is zeer landelijk, met veel olijfgaarden; wijngaarden; amandelboomgaarden en tegenwoordig ook kersenboomgaarden.

De regio en de nabijgelegen gebieden (bijvoorbeeld Montsant, Priorat) staan ​​bekend om hun heerlijke wijnen en trekken veel wijnliefhebbers.

Je kunt er heerlijk wandelen; Mountain biking; misbruik; paardrijden; enz. Er wordt ook veel gevist in de Ebro.

Maar ook op de camping is het heerlijk genieten van de rust en rondhangen bij het zwembad met een lekker drankje of ijsje.

De zee en het strand zijn via prachtige routes in ongeveer 25 tot 30 minuten te bereiken.

Enkele grotere en zeer mooie plaatsen om te bezoeken in de omgeving zijn Reus, Tarragona en Tortosa. Ook de Ebrodelta met zijn rijstvelden, brede stranden en bijzondere vogelpopulaties is een bezoek waard.

We hebben het terrein jaren geleden gekocht en moesten de bestemming veranderen van agrarische naar toeristische bestemming om een ​​vergunning te krijgen. Wij begrijpen dat het uniek is dat wij deze vergunning al hebben ontvangen en dat dit de laatste vergunning is die is afgegeven. Maar helaas duurde het voor ons te lang: 14 jaar. We zijn inmiddels wat ouder en hebben simpelweg de energie niet meer om het af te maken.

Uiteraard zijn alle plannen en vergunningen van de architect in te zien. De kosten voor het realiseren van de plannen worden geschat op 250.000 tot 350.000 euro. Er zijn mogelijkheden voor financiering bij de bank, maar een eigen bijdrage van 50% is een vereiste.

Wij hopen via deze advertentie jongere mensen te vinden die nog het enthousiasme en de energie hebben om dit prachtige project op het prachtige Spaanse platteland te realiseren.

Voor vragen en meer informatie kunt u mailen naar: rob.kwakkel@xs4all.nl