Boerderij met olijfgaard en uitzicht op de heuvels te koop. Sienna

Landhuis met olijfgaard en prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels te koop in het beroemde renaissancedorp Montepulciano, dichtbij alle belangrijke voorzieningen.

De boerderij van 299 m² is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld.
De begane grond, gerenoveerd in 2000, bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers (een met en-suite badkamer en de andere met inloopkast), een badkamer met ligbad en een berging.
Ook op dezelfde verdieping, maar met externe toegang, zijn er een kelder en een kleine wasruimte.
De eerste verdieping, die enige modernisering behoeft, bestaat uit een eetkamer met kitchenette en groot raam met toegang tot het panoramische terras met uitzicht op de wijngaarden, een grote woonkamer met terras, drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt tevens over een zolder, bereikbaar via een interne trap.
Tenslotte biedt een buitentrap aan de achterkant van de woning toegang tot het magazijn.

Het pand wordt gecompleteerd door 5000 m² grond met tuin en olijfgaard met ongeveer 95 bomen, waarop zich ook twee bijgebouwen bevinden die worden gebruikt als opslag voor landbouwmachines met een totale oppervlakte van 146 m².

De woning is voorzien van LPG-verwarming.
De watervoorziening wordt verzorgd door het gemeentelijk aquaduct, terwijl de irrigatie van de tuin en de moestuin wordt verzorgd door een privéput.

Toepassingen en mogelijkheden: het huis kan worden omgevormd tot een accommodatie of worden gebruikt als privéwoning.

Het is mogelijk om afzonderlijk 5 hectare wijngaarden aan te kopen voor de productie van Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti en IGT Toscano.
Daarnaast is het mogelijk om de pacht van andere wijngaarden over te nemen, waarvan 14.500 m² beplant zijn met de benaming Nobile di Montepulciano, 2.500 m² met de benaming Rosso di Montepulciano en 1.500 m² met de benaming IGT Toscano.

De woning ligt op minder dan 10 minuten rijden van Montepulciano, in de Valdichiana Senese, en vlakbij de afrit Valdichiana van de snelweg A1, die uitstekende verbindingen biedt met Rome en Florence.