Boerderij met appartementen te koop op 125 ha met zwembad. Siena.

Omringd door de kronkelende heuvels van het platteland van Siena, staat dit prachtige pand in Montalcino te koop.
De boerderij ligt op een dominante positie, het panorama is werkelijk prachtig en men is gefascineerd door het uitzicht dat het hele pand omringt.

Het is een boerderij van 125 hectare met daarin drie gebouwen:
Een bakstenen boerderij, ontwikkeld op 2 verdiepingen en verdeeld in twee identieke appartementen,
Een kleiner huis verdeeld in 2 andere appartementen en
Een te restaureren boerderij.
De totale oppervlakte van de boerderij is ongeveer 500 m2, plus een houten ontvangstruimte van ongeveer 20 m2.
Het pand is verbonden door gebieden bestaande uit een schuur, een schuur en een voertuigopslag.
De totale nog "bebouwbare" oppervlakte is ongeveer 1000/1100 vierkante meter.

De appartementen in de hoofdboerderij hebben een eigen ingang en beschikken over een ruime woonkamer, bestaande uit een lichte woonkamer met eetkamer en kitchenette, verfraaid met een werkende open haard, een eenpersoonskamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers,

De twee appartementen van het kleinere huis bevinden zich beide op de begane grond, elk met een eigen overdekte buitenruimte met tafel en stoelen om buiten te eten; bestaande uit een woon-/eetkamer met open haard en kitchenette, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer met douche.
De afwerkingen en meubels weerspiegelen de rustieke stijl die typerend is voor het Toscaanse platteland, zoals de terracotta vloeren, de bakstenen bogen en de plafonds met zichtbare houten balken.

Een grote tuin van ongeveer 2 hectare herbergt een prachtig panoramisch zwembad uitgerust met een solarium en een patio met een barbecue.

Het pand heeft een LPG-verwarmingssysteem, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijk aquaduct.

Het land van 125 hectare is als volgt verdeeld: 85 hectare bouwland, volledig in gebruik voor biologische landbouw, een truffelreservaat, bosgebied en geulen.

Afstanden: Het pand geniet niet alleen van een bevoorrechte positie, maar ligt ook dicht bij de meest karakteristieke Toscaanse dorpen en grote steden, waaronder: Siena 34 km, Pienza 13 km, Montalcino 15 km, Montepulciano 22 km, San Quirico d'Orcia 10 km, Buonconvento 12 km, Rapolano Terme 15 km.