Authentieke watermolen op 2 ha met bijgebouwen. Deux Sevres

Gelegen in een rustige landelijke omgeving te midden van ongeveer 2 hectare, biedt dit prachtige en ruime vrijstaande watermolenhuis een perfecte mix van rustiekheid en moderne luxe.
Uiterst goed gepresenteerd pand met een spectaculaire emblematische watermolen uit de 17e eeuw met de rivier l'Autize die langs het huis stroomt. Dit zorgt voor het ontspannende geluid van water met prachtige bomen rondom de tuinen, volwassen struiken en een boomgaard.
De huidige eigenaren verhuren het huis als gîte tijdens het zomerseizoen en het terrein kan dienen voor verschillende evenementen om inkomsten te genereren. Niet alleen dat, maar ook landbouw of het houden van dieren. Er is ook de mogelijkheid om uw eigen elektriciteit op te wekken.
Het omliggende landschap en het water bieden een prachtig uitzicht, waardoor dit een uitstekende investering is.

Ruime en moderne, goed uitgeruste keuken die leidt naar een functionele bijkeuken met ruimte voor vriezer, wasmachine en koelkast. De aangrenzende eetkamer heeft een kroonluchter en een muur van zichtbare stenen. Achter deze kamer bevindt zich een toilet en een handige wastafel.
De lounge/familiekamer is een spectaculaire kamer van ruim 32 m2 met een gewelfd plafond dat de molenstenen blootlegt. Ook een verbluffend en uniek kenmerk is de open haard in marmer. Dit is het hart van het huis. De kamer met natuurlijk licht en leidt naar de tuin.

De tuin is voornamelijk aangelegd met gazon met toegang tot de twee velden. De trap leidt; die zijn aangepast aan een traplift voor mensen met een beperking naar drie tweepersoonsslaapkamers.
De hoofdslaapkamer met zijn eigen badkamer. Deze elegante kamer is 22,13 m2 en is mooi en licht. Er is een grote inloopdouche voor het gezin en toilet en een handige opbergkast of inloopkleedkamer op deze gang. De andere twee slaapkamers zijn zeer ruim en één heeft een mezzanine voor extra slaapplaatsen.
Buiten is er een garage, werkplaats met broodoven en een buitenbroodoven. Ruime parkeergelegenheid.

Deze heerlijke karakteristieke familieboerderij is een zeer zeldzame vondst en biedt een perfecte mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. Het is een ideaal toevluchtsoord voor degenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl omringd door de natuur en biedt veelzijdige woonruimtes met potentiële inkomstenmogelijkheden.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr