A vendre magnifique longère entièrement rénovée
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 964.990 ID: 170339
A flanc de coteau, cette magnifique longère composée de deux logements indépendants et rénovée avec le plus grand soin, offre à la fois confort et fonctionnalité sans rien laisser au charme et à l'élégance. Composée de deux logements totalisant cinq chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou peut accueillir en autonomie les amis venus profiter de la mer. Les terrasses exposées Sud-Ouest, bénéficient d'une vue dégagée; le GR n'est qu'à 200m.
Descriptif :
La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur le salon et le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie très pratique pour les retours de plage. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, distribue deux belles chambres avec vue mer, une autre plus petite et une salle d'eau avec WC . La terrasse orientée Sud-Ouest est abritée des vents froids et se prolonge devant le second logement.
La maison d'amis offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une buanderie et un WC. A l'étage, le palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Les murs en pierre apparentes, les portes en bois, les cloisons vitrées de l'entrée, les parquets massifs ou les poutres sont autant d'éléments de charme qui conservent à la bâtisse une certaine authenticité. Pour autant, tout a été repris du sol au plafond: toiture, isolation, pompes à chaleur, menuiseries alu/bois, vélux intelligents qui se ferment seuls en cas de pluie...
Un garage double muni de portes sectionnelles motorisées complète le bien.
Environnement:
Située en impasse, la maison bénéficie du plus grand calme tout en étant proche du centre bourg et à 200m du GR. Le centre ville de Paimpol , son port, ses restaurants, et ses boutiques sont à moins de cinq kilomètres.
Prix: 964 990 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 933 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Uitmuntend
- Woonoppervlakte m2
- 170 m²
- Grondoppervlak
- 909 m²
- Oriëntatie
- Zuid-West
- Uitzicht
- Zee
- CV
- Heat Pump
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Gas
- Energy
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Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 8
- Woonkamerafmeting
- 81 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 4
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Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
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Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1,2 km
- Kust 0,25 km