Te koop oude molen + bijgebouw in natuurlijke omgeving.Ille et Vilaine

Deze voormalige graanmolen is door de huidige eigenaren geheel verbouwd tot een bijzondere plek waar geschiedenis en moderniteit samenkomen.
Het geheel wordt versterkt door de rivier die langs het terrein stroomt. Deze natuurlijke omgeving biedt niet alleen een spectaculair decor, maar zorgt ook voor een sfeer van rust en welzijn, ideaal voor de voortgang van elk professioneel project.
Deze buitengewone plek, van A tot Z opnieuw uitgevonden, wacht erop dat uw project zijn volledige potentieel onthult en een nieuwe bladzijde in zijn geschiedenis schrijft.

Beschrijving:
Het hoofdgebouw strekt zich uit over drie verdiepingen,
Op de begane grond bevindt zich het 100 m² grote restaurant met toegang tot een aangenaam terras aan de rivier. Een professionele keuken, toiletten en de technische ruimte met bijkeuken en stookruimte completeren deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee elegante suites, die speciaal zijn ontworpen om privacy en comfort te bieden.
Op de bovenverdieping vindt u bovendien drie prachtige slaapkamers met eigen badkamer. Ze zijn allemaal vol charme en karakter en weerspiegelen de geschiedenis en de ziel van de plek.

Daarnaast geeft een luchtsluis, grenzend aan het hoofdgebouw, toegang tot de bovenverdieping en een zelfstandig appartement, bestaande uit een woonkamer met een grote erker met uitzicht op de rivier, een open keuken, een doucheruimte, een toilet, een slaapkamer en een kantoor, wat een praktische en aangename leefruimte oplevert.
Op de begane grond verbindt een doorloopschuur het voorste gedeelte aan de rivier met de achterste binnenplaats.

Dankzij een zorgvuldige isolatie en een geothermisch verwarmingssysteem combineren deze gebouwen energie-efficiëntie met respect voor het milieu en garanderen zo optimaal comfort.

Om deze harmonie compleet te maken, is er een overdekte ontspanningsruimte met spa aan de oever van de rivier. Hier kunt u genieten van heerlijke ontspanningsmomenten in een betoverende omgeving.
Een grote hangar.

Omgeving :
Ideaal gelegen aan de rand van een gehucht, met een secundaire weg in de buurt en een spoorlijn die gemakkelijke toegang biedt tot Rennes. Winkels en scholen liggen op 10 minuten afstand.

Prijs: € 999.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 970.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4.000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr