17 eeuwse boerderij met 3 gites, zwembad en 2 schuren te koop.Dordogne

Gelegen in een park van 7300 m2 met prachtig uitzicht over het platteland van de Périgord, bestaat dit pand uit een hoofdgebouw van 160 m2 met 3 slaapkamers en 3 volledig uitgeruste gites (60, 72 en 100 m2) met in totaal 7 tweepersoonsslaapkamers die uitkomen op een grote, rustige centrale binnenplaats. Er is ook een verwarmd zwembad, 2 schuren, 1 werkplaats en kleine privétuinen.
3 km van Verteillac voor lokale winkels, 10 km van Ribérac voor medische praktijken, supermarkt..., 1u50 van de internationale luchthaven van Bordeaux, 1u van de luchthaven van Bergerac en 45 minuten van het SNCF-station van Angoulême

Hoofdhuis 160m2 ca.
Begane grond:
Entree, hal met fraaie trap naar de eerste verdieping: 8m2
Volledig ingerichte eetkeuken: 21m2
Woonkamer met open haard en houtkachel: 21m2
De woonkamer en keuken komen uit op een privétuin met terras.
1e verdieping:
Hal met kantoorruimte: 8m2
Slaapkamer 1: 16m2
Slaapkamer 2: 15m2
Doucheruimte: 6m2
2e verdieping:
Grote kamer omgebouwd tot slaapkamer (verdieping nog af te werken): 38m2
Complete badkamer: 12m2
Huis op septic tank (werkzaamheden te plannen, maar geen volledige verandering).
Gas- en houtverwarming.

Gite 1: ca. 100m2
Begane grond
Woonkamer met open haard en houtkachel: 26m2
Semi-uitgeruste keuken: 11m2
Kleine privé aangelegde tuin
Kelder :
Volledige badkamer: 7m2
Kleine luchtsluis: 4m2
Overloop: 6m2
Bovenste verdieping:
Slaapkamer 1: 13,5m2
Slaapkamer 2: 13m2
Gite op septic tank (werken te plannen)
Gas- en houtverwarming

Gite 2: 60m2
Begane grond
Woonkamer met keukengedeelte en open haard met houtkachel: 29,5m2
Kleine privétuin
Gang die leidt naar slaapkamers en doucheruimte: 2,5m2
Doucheruimte: 4,5 m2
Slaapkamer 1: 15m2
Slaapkamer 2: 9m2
Hout- en elektrische verwarming
Septic tank (werk vereist)

Gite 3: 72m2
Begane grond
Woonkamer: 22m2
Open keuken: 3m2
Doucheruimte: 2,5m2
Woonkamer: 16m2
1e verdieping:
Slaapkamer 1: 15m2
Kamer/slaapkamer 2: 7m2
Kamer/slaapkamer 3: 6m2
Geen verwarmingssysteem
Septic tank met uit te voeren werkzaamheden.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr