16e eeuwse boerderij met huisje op 1 ha te koop nabij Loudun. Vienne

Omgeven door velden en toch op slechts 5 minuten van het middeleeuwse marktstadje Loudun, staat dit prachtig gepresenteerde karaktervolle pand met een 16e-eeuwse boerderij met 4 slaapkamers, een 18e-eeuwse cottage met 2 slaapkamers, een toren en extra bijgebouwen, en biedt zakelijk potentieel.

U komt binnen in de hal (3m2) van de 16e-eeuwse boerderij, aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer (37m2) met houtkachel en raam naar de binnenplaats. Doorlopend via de ingerichte keuken (43m2) voorzien van vloerverwarming, een deur naar de binnenplaats, een bijkeuken en een apart toilet.
Een houten trap leidt naar een slaapkamer met dubbele hoogte (44m2) en een eigen badkamer met aparte douche (13m2). Terug in de gang, aan de rechterkant, bevindt zich een slaapkamer op de begane grond (27m2) met aangrenzende doucheruimte (4m2), open haard en raam en dubbele deuren naar de binnenplaats.
Vanuit de hal brengt de stenen trap u naar een overloop (6m2). Aan de linkerkant de slaapkamer met dubbele hoogte (26m2) met ensuite badkamer (5m2), open haard en ramen naar de binnenplaats en zijkant. Rechts van de overloop heeft de slaapkamer met dubbele hoogte (33m2) een ensuite badkamer met douche (5m2) en een raam naar de binnenplaats.

Toegang tot het 18e-eeuwse huisje via een overdekte veranda (12m2). Dubbele deuren brengen u naar de ingerichte keuken (21,5m2) met ramen aan de achterzijde en de binnenplaats.
Doorlopend is een entreehal (12m2) en een slaapkamer (12m2) met raam aan de voorzijde. Het heeft een ensuite badkamer (6m2) en een apart toilet (2m2).
De houten trap vanuit de inkomhal leidt naar een overloop (8m2) met raam naar de binnenplaats. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer (29m2) met raam naar de binnenplaats en aan de linkerkant is een slaapkamer (15m2) met raam aan de achterzijde en aparte doucheruimte (5m2).

In de omgebouwde middeleeuwse toren bevindt zich een kamer op de begane grond (22m2) met deur naar de binnenplaats. Aan de achterzijde van het gebouw, via een stenen trap, de bovenkamer (23m2) met houten vloer die perfect zou zijn voor een yogastudio of sportschool.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een gewelfde kelder (55m2).
Er is een hangar (76m2) aan de toren bevestigd, ideaal voor buitenactiviteiten.

Er staat een stenen gebouw (7m2) naast de keuken in gebruik als houtopslag en een tweede hangar (44m2). Daarnaast zijn er tal van gebouwen te renoveren; een tweede middeleeuwse toren (24m2) tegenover de andere, met aangrenzende schuur (123m2) en gebouw met oude melkstal (39m2) en werkplaats (64m2) met daarboven mezzanine (41m2).

De binnenplaats met grind loopt tussen de gebouwen door en heeft bloemenbedden en een gazon. De tuin loopt achter de gebouwen door. Het bestaat grotendeels uit gazon en er is ook een vijver.

De historische stad Chinon, aan de oevers van de Vienne met zijn middeleeuwse fort, ligt op slechts 15 minuten afstand.