Villa I Pini vicino Bolgheri e il mare, Casale Marittimo,

Toscana, Pisa

è venduto ID: 162002

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In vendita in esclusiva Apolloni & Blom splendida villa di campagna a poca distanza dal mare, vicino a Casale Marittimo e Bolgheri. Il borgo medievale di Casale Marittimo sorge su quello che nel VII secolo a.C. era un importante insediamento etrusco, avamposto di Volterra verso il mare, situato a soli 5 km dal famoso viale con i cipressi di Bolgheri e 10 km dalle spiagge incontaminate della Riserva Naturale di Tomboli, con i suoi 15 km di pinete, un vero e proprio paradiso affacciato sul mare, fra Castiglioncello e Marina di Bibbona. In uno splendido contesto in posizione riservata con vista panoramica sul borgo di Casale Marittimo e, nelle giornate limpide, fino al mare che abbraccia le isole dell’Arcipelago toscano, la proprietà è circondata da ulivi e pini ad alto fusto e include un appezzamento di terreno agricolo di circa 4000 mq. La villa è il risultato di un meticoloso restauro di un casale contadino del 1800 caratterizzato da facciate e muri in pietra e mattoni faccia vista. I materiali utilizzati, rigorosamente fatti a mano, donano all’intera casa un’atmosfera calda, elegante e rilassante. Una breve strada sterrata conduce al cancello di accesso che si affaccia sul giardino e su accoglienti zone living all’aperto con veranda pavimentata in cotto per pranzi e cene al fresco, un patio con cucina esterna, forno a legna e barbecue. Al piano terra la villa si apre su un elegante soggiorno con camino a tutta parete, si trovano poi una cucina in muratura rivestita in ceramica, un bagno con vasca, una zona servizi ricavata dal vano tecnico con lavanderia, ripostiglio e impianti tecnici. Una splendida scala in muratura con antico muro in pietra dalla zona giorno porta al piano primo con una camera matrimoniale e terrazzo panoramico abitabile pavimentato in cotto, un bagno con doccia, una seconda camera doppia, ampio guardaroba che può essere adibito a studio o camera singola. Tutte le stanze sono rinfrescate da un impianto di aria condizionata. Possibilità di costruire una piscina interrata e relativi vani tecnici. Dimora di fascino e eleganza, a poca distanza dal mare e dalla vita di campagna toscana, ideale come residenza privata o per villa per vacanze da inserire nel mercato turistico di ville di lusso.

IMMOBILE Rif: PIS2511

Dove: Casale Marittimo, Provincia: Pisa, Regione: Toscana

Tipologia: Casale su due livelli di circa 170 mq oltre a verande, giardino e terreno agricolo

Annesso/i: Legnaia e patio con cucina esterna

Condizioni: Eccellente. Ristrutturazione completata nel 2005

Terreno/Giardino: giardino recintato di 1500 mq e terreno agricolo di 4.000 mq

Piscina: possibilità di realizzare una piscina interrata

Villa I Pini vicino Bolgheri e il mare, Casale Marittimo,

Toscana, Pisa

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