UCR-031 Splendido casale in vendita a 10 km dal lago Trasimeno in Umbria.

Umbria, Lake Trasimeno

1.350.000 € ID: 146081

La proprietà è composta da 3 fabbricati.

Il Casale Principale di 328 mq è disposto su due livelli, il quale ospita al piano terra un grande salone con camino e zona pranzo, cucina, ingresso e wc. Al Piano Primo troviamo la zona notte formata da 2 camere matrimoniali con bagno e camera padronale con bagno e guardaroba.

La dependance di 165 mq, su due livelli, al piano terra ospita: salotto, cucina, ripostiglio e laboratorio; mentre al primo piano ci sono 2 camere e 2 bagni.

Il secondo annesso di 51 mq, su un unico livello, è composto da un grazioso monolocale dotato di loggia esterna con bagno ed angolo cottura.

Il Terreno incluso ha una superfice di 16 ha (160.000 mq) dei quali 1 ha circa adibito a parco con piscina di 12X6 mt, 10 sono bosco e 5 pascolo con 50 olivi.

STATO E FINITURE

L’intera proprietà è stata completamente restaurata nel 2003, ponendo grande attenzione nella scelta dei materiali,ad oggi è in perfette condizioni, pronta per essere abitata.

SERVIZI E UTENZE

L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano, il riscaldamento che nel casale principale è a pavimento è alimentato a gpl.

UTILIZZI E POTENZIALITA’

Questa incantevole proprietà, data la vicinanza al centro abitato e la bellezza del paesaggio, è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze; inoltre essendo dotato di due dependance completamente indipendenti si presta bene per produrre un buon reddito inserendolo tutto o in parte nel circuito degli affitti turistici.

UBICAZIONE

Castel Rigone 2 km (5 min.), Passignano sul Trasimeno 10 km (15 min.), Cortona 30 km (40 min.). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 30 km (40 min.), Firenze 130 km (2 h), Roma 198 km ( 2 h 32 min.).

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  • Dettagli

    Tipo di Proprietà
    Villa
    condizione
    Buon
    riscald. centrale
    Vloerverwarming
    zona abitabile
    544 m²
    Energy
    G
    paesaggio
    Campagna
    socurezza
    terreni
    Parc
    Piani / livelli
    2
  • Informazioni camere

    Numero di camere
    20
    Stanze da letto
    6
    Totale bagni
    6
  • Caratteristiche speciali

    • Piscina
    • TV disponibile nelle stanze
    • Cottage del custode
    • Ambiente adatto ai bambini
    • Locale piscina
    • Aria condizionata
  • Servizi nella zona

    • Costa 155 km
    • Sci 218 km
    • Scuola 2 km
    • Campo daGolf 22 km
    • Supermarket 2 km
    • Lago 2 km
    • Aeroporto 37 km
    • Stazione ferroviaria 26 km