Marche region, modern 450qm villa on the outskirts, detached
Marche, Pesaro - Urbino
298.000 € ID: 170017
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Marken, in der Nähe von Umbrien und der Toskana.
Freistehende 3-stöckige italienische Villa,
Baujahr 1992.
Gesamtstrukturfläche von über 450qm.
Wohnfläche ca. 350qm.
Die Lage ist etwa 2 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Pergola (PU) entfernt.
Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnesscenter, Restaurants, Konditoreien und Cafés, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser, Theater, Wochenmarkt, Krankenhaus.
Die Struktur ist in sehr gutem Zustand.
Drei Ebenen mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten nicht nur als Wohnraum.
Das Untergeschoss kann auch für berufliche Tätigkeiten genutzt werden (Atelier, kleines Restaurant, Werkstatt, Lager).
5 Schlafzimmer,
4 Badezimmer.
Exklusives Anwesen von mehr als 1.300qm Grundfläche.
Das Untergeschoss von ca. 200qm (Fliesenböden).
Mit großem, hellem 54qm Universalraum, zugänglich und befahrbar über ein großes horizontal zu öffnendes Falttor, ideal z.B. als Studio, kleines Restaurant, Werkstatt, Lager, Garage für mehrere Fahrzeuge.
Ölheizungs- und Wassersystemraum mit kommunalem Wasser
Bad mit Dusche
tGeräumige Taverne von ca. 67qm mit Einbauküchenvorbereitung, Kamin und traditionellem Steinofen (Pizzaofen) der in die Wandkonstruktion einmauert ist,
evtl. als kleines Restaurant nutzbar
Große Veranda mit Holzkonstruktion von ca. 22qm
Abstellraum von ca. 20m² mit kleinem unterirdischen Weinkeller
Kleinere offene Garage von ca.17qm
kleines offenes Holzlager
Das Hochparterre von ca. 142qm (Massivholzparkettböden)
erreichbar über eine interne Holztreppe oder von außen, wo sich die Veranda mit dem Haupteingang befindet.
Großes Wohnzimmer von ca. 67qm mit kleiner Terrasse,
Helle Küche von ca. 20qm,
Zwei Schlafzimmer,
Ein Büro- oder Schlafzimmer
Zwei Badezimmer (Hauptbadezimmer mit Whirlpool)
Alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus besonders hartem Holz gefertigt
Das Obergeschossvon ca. 142qm (Massivholzparkettböden)
ist über eine innenliegende Holztreppe erreichbar.
Großes Wohnzimmer von ca. 45qm mit Panoramabalkon
Zwei Schlafzimmer
Helles Badezimmer mit Dusche
Alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus massivem Hartholz.
Einfahrt zu mehr als 1300qm Grundfläche.
Platz für ein Schwimmbad.
Mittlerer Baumbestand
Garten-Bewässerungssystem
Das Haus wird ohne Inneneinrichtung verkauft.
Vom Käufer Individuell gewünschte und notwendige fachgerechte Renovierungen, sowie Wandanstrich und Feuchtigkeitsschutz, Dämmarbeiten werden von hochprofessionellen Fachfirmen durchgeführt.
Der Verkaufspreis beträgt 318.000 EURO
-
Dettagli
- Offerte Eccezionali
- Riduzione prezzo
- Tipo di Proprietà
- Villa
- condizione
- Buona / Alcuni ristrutturazione
- Atmosfera
- Country Seat
- Commercio (categoria)
- Immobile commerciale (picole)
- Anno di costruzione
- 1992
- zona abitabile (m2)
- 350 m²
- Piani / livelli
- 3
- Terreno m2
- 1.300 m²
- Terreno HA / Giuridico
- Grounds 0-1 HA
- orientamento
- Tutti i sensi
- Grounds Type
- Giardini / prati
- riscald. centrale
- Olio
- paesaggio
- Campagna
- socurezza
- No
- fognatura
- Fossa Settica
-
Informazioni camere
- Numero di camere
- 10
- Misura soggiorno
- 45 m²
- Stanze da letto
- 5
- bagni aggiunti
- 2
- Totale bagni
- 2
- Misura cucina
- 20 m²
- Cucine aggiuntive
- 1
- Sala da pranzo
- 20 m²
- Stanza della famiglia
- 45 m²
- Bagni
- 2
- garage
- Interno
- Spazi garage
- 4
- Posto auto totale
- 4
- Misura terrazza
- 9 m²
- Cantina vini
- 3 m²
- TV
- Digitale
- Balconi
- 1
- Lavanderia
- sì
- Ripostiglio
- sì
- Covered Patio
- sì
- Fully equipped bathroom
- sì
- Tiled floors
- sì
- Riscaldamento del combustibile
- sì
-
Caratteristiche speciali
- Doppia lucidatura
- Terrazza coperta
- Giardin(o)(i)
- Terrazza privata
- Luogo per fuochi all\"aperto
- Irrigation system
- Exterior Lights
- Fruit trees
-
Servizi nella zona
- Centro commerciale 2 km
- Supermarket 2 km
- Ristorante 1 km
- Ospedale 2 km
- Scuola elementare 2 km
- Aeroporto 60 km
- Dentista 2 km
- Medico di base 2 km
- Campo daGolf 60 km
- Stazione ferroviaria 39 km
- Fiume 1 km
- Costa 39 km
- Sci 30 km