Villa de luxe. Intimité complète, en bordure du village. Morbihan

LA RÉSIDENCE La plupart de la surface habitable est au rez-de-chaussée.
Effectivement c’est une maison plain-pied de luxe avec une surface habitable supplémentaire à l’étage.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Pièce de vie de ca. 100 m² comprise de :
*Entrée
*Salon avec cheminée ouverte
*Salle à manger
*Cuisine aménagée et équipée

AILE EST
Chambre 1 avec double penderie 14 m²
Salle d’eau privative avec double vasque sur meuble, WC, cabine de douche et dressing 14,5 m² Chambre 2 avec double penderie 18 m²
Chambre 3 avec double penderie 13 m²
Chambre 4 avec double penderie 14 m²

AILE OUEST
WC & lave-mains 1,5 m²
Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, WC & penderie 5,5 m²
Buanderie/chaufferie 27 m²

AILE OUEST ETAGE
Bureau en Mezzanine 11m²
Chambre 5 (avec accès au grenier) 23 m²
Salle d’eau privative avec WC, vasque sur meuble, WC suspendu & douche italienne 9 m²

DÉPENDANCES
Double carport 50 m²
Garage de 45 m² plus grenier de la même surface 

EXTÉRIEUR

Le terrain clos a été bien paysagé par les experts. Après avoir été autorisé d’entrer par le vidéophone, le portail électrique s’ouvre pour révéler un paradis tropical. Les murs couleur terre cuite se cachent derrière un délice de palmiers et oliviers. On se demande si on avait écrit St Tropez dans le GPS ?
La cour méditerranéenne permet de stationner plusieurs véhicules. Une pelouse en parfait état (grâce au robot de tonte vendu avec) est sur l’autre côté. Il y a une longue terrasse au-devant et à l’arrière, d’où on peut profiter du soleil jour et soir.

SITUATION

Cette belle demeure est nichée discrètement dans une voie boisée à 500m du centre-bourg. On peut y profiter de la tranquillité et vivre sans vis-à-vis mais également prendre un café, chercher ses enfants ou une baguette ou couper les cheveux. Tous ces services sont à pied. La grande ville de Redon se trouve à 10 minutes. Le TGV vous emmènera à Paris en 2h18. On est proche de plusieurs petites cités de caractère ; La Gacilly, La Roche Bernard and Rochefort-en-Terre. Cette propriété est bien située pour les accéder et les nombreuses attractions touristiques offertes dans cette région diverse en culture et patrimoine.

0 km bourg St Jean La Poterie
6 km Redon & gare TGV
40 km les plages les plus proches
62 km Vannes
65 km aéroport Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr