Vente Moulin (droits d'eau) / Maison de pays Luxembourg (Ardennes)

 

Vendu ID: 107381
Vendu

Domaine exceptionnelle au Grand-Duché de Luxembourg.
L’ensemble comprend un moulin du 14ème siècle (1330), une maison séparée totalement indépendante, des bureaux et des granges.

La propriété redécorée avec goût est située au milieu d’un parc de 12 hectares (environ) de près et de forêts dans le Nord du Grand Duché de Luxembourg (elle occupe l’ensemble d’une petite vallée).

Le moulin est équipé d’une mini centrale hydroélectrique (turbine et générateur de 27 kWh, révisé complètement en 2007) permettant pendant six mois de l’année une fourniture minimum de 17 kWh/h d'énergie renouvelable. Ceci suffit pour couvrir la consommation individuelle d'énergie (y compris le chauffage électrique) et éventuellement la vente en surplus d'électricité au fournisseur local d'énergie (installation certifiée fin 2005).

Dependances
En plus de l’espace habitable du moulin, il y a une grange de 34 x 10 mètres carrés et hauteur de 10 mètres (entièrement équipée de connections électriques et d’un générateur d’urgence d’une capacité de 6 KVa) qui peut être utilisée comme garage, étable ou à d’autres fins (environ 700 m2 répartis sur deux étages).
Un plan pour la construction de 4 appartements au 1er étage est disponible sur demande.

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  • Détails

    Année de construction
    1330
    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Sur le fleuve
    Chauffage
    Fioul
    Terrain de (m2)
    115 000 m²
    Surface habitable (m2)
    420 m²
    Orientation
    Sud Ouest
    Vue
    Campagne
    Sécurité
    Oui
    Téléphone
    Office system
    Étages / Niveaux
    3
    Égouts
    Fosse Septique
    Terrain
    Jardin / Prairie / Bois
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    12
    Salon de (m2)
    72 m²
    Chambres
    7
    Salles de Bains
    3
    Cuisine de (m2)
    13 m²
    Cuisine d'été
    1
    Toilettes
    5
    Terrasse m2
    44 m²
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Pavillon d'amis
    • Parking 12
    • Satellite / Cable TV
    • Cheminée
    • Atelier
    • Grange
    • Écuries
    • Sauna
  • Services dans l'environnement

    • Rivière 0,1 km
    • Aéroport 60 km
    • Hôpital 10 km
    • École 10 km
    • Gare 4 km
    • Golf 18 km
    • Supermarché 10 km
    • Lac 0,1 km