Superbe villa neuve, de style californien moderne à vendre, orientation sud, vue sur le golf, Benahavis, Marbella

Costa del Sol, Marbella

1 595 000 € ID: 144395

Superbe villa neuve, de style californien moderne à vendre, orientation sud, vue sur le golf, Benahavis, Marbella

Points saillants de la propriété

Exposition sud avec vue sur le golf
Endroit calme mais très central
Architecture moderne de style californien
Éco-conception

L'emplacement

Merveilleux, calme et pourtant très central, dans un quartier résidentiel haut de gamme de Benahavis. En voiture, à seulement 5 minutes de la plage et d`un centre commercial qui offre toutes les commodités.

A quelques minutes à pied de l'un des parcours de golf 18 trous les plus réputés de la Costa del Sol. Plusieurs excellents terrains de golf dans les environs immédiats.

Puerto Banus est à 10 minutes en voiture, Marbella à 15 minutes et San Pedro à environ 7 minutes.

La Villa

Superficie du terrain : 1,634m2
Superficie totale construite : 369m2
Terrasses : 217m2
Superficie de la piscine : 39m2

Villa de style californien à l'architecture moderniste. Intégration réfléchie de larges fenêtres du plancher au plafond qui maximisent l'apport de lumière naturelle et la vue sur le terrain de golf et l'environnement naturel à proximité.

Une conception durable et fonctionnelle qui permet d'atteindre une consommation d'énergie propre et une efficacité maximale.

Répartition sur 2 étages

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, escalier, ascenseur
Toilette et vestiaire
Salon
Cuisine américaine avec îlot de cuisson, bar et buanderie
Coin repas et salon intégré avec accès direct aux terrasses
Piscine et terrasse avec jeux d'eau
Zone relax
Garage couvert pour 2 voitures (40m2)

Etage supérieur
Escalier et couloir
Bureau
Chambre des maîtres avec dressing et terrasse privée couverte
3 chambres en suite avec terrasse couverte commune

Etage inférieur de 208m2 : optionnel

Délai de réalisation de la construction de 10 à 12 mois

Autres caractéristiques

  • Climatisation pour le refroidissement et le chauffage par LG
  • Chauffage par le sol dans les salles de bains
  • Sols en carrelage de porcelaine
  • Double vitrage, verre de sécurité thermique CLIMALIT 3+3
  • Interrupteurs et prises électriques de Berker blanc B7
  • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail Siletone et appareils Siemens
  • Salles de bains sanitaires Villeroy et Boch et Hans Grohe robinetterie
  • Piscine d'eau salée à débordement avec éclairage multicolore

Facultatif :

  • Sous-sol / étage inférieur : € 187.000
  • Les appareils de Gaggenau : € 11.200
  • Zone de refroidissement : € 20.000
  • Pompe à chaleur pour piscine + couverture automatique : € 40.000

Avantages d'acheter sur plan:

  • Vous pouvez choisir les finitions
  • Vous pouvez changer la distribution interne
  • Vous avez la possibilité d'acheter à un prix nettement inférieur au prix du marché en vigueur

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  • Détails

    Type de bien
    Villa
    État
    Programme neuf
    Classe spéciale
    Sur le golf
    Chauffage
    Climatisation
    Extra info
    Propriété < 1 HA
    Terrain de (m2)
    1 634 m²
    Surface habitable (m2)
    369 m²
    Orientation
    Sud
    Vue
    Golf
    Terrain
    Jardin/Jardins
    Étages / Niveaux
    2
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
    Toilettes
    1
    Terrasse m2
    217 m²
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Climatisation
  • Services dans l'environnement

    • École 2 km
    • Golf 0,2 km
    • Supermarché 2 km
    • Côte 2 km
    • Aéroport 65 km