Superbe maison sur 6 ha avec vue sur 2 lacs privés, Tarn et Garonne

Quelle situation privilégiée pour ce manoir en pierre : pas de voisins proches, pas de circulation de passage, seulement en pleine nature et dominant deux lacs alimentés par une source.
Au sein du terrain (6 ha de terrain), vous trouverez un verger, un double garage et deux sources. Un paradis pour les amoureux de la nature, mais à seulement 5 km d'un village animé avec toutes les commodités.
Quant à la propriété elle-même : la cuisine et les espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres de bonne taille et deux salles de bains au premier étage, en font une maison familiale ou de vacances idéale.
Le grenier du deuxième étage pourrait facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée (12,1 m2) avec escalier en bois menant au premier étage
WC (1,10 m2) avec lavabo
Cuisine (14,35 m2)
Buanderie/chaufferie (8 m2)
Bureau/débarras (5,5 m2)

PREMIER ÉTAGE:
Palier/couloir (10,75 m2)
Chambre 1 (15,7 m2) avec lavabo, double exposition
Salle de bains (5,85 m2) avec lavabo, baignoire avec douche, bidet
WC (1,55 m2)
Salle de bain (3,3 m2) avec lavabo, douche et WC
Chambre 2 (13,15 m2) avec lavabo
Chambre 3 (11,15 m2)
Chambre 4 (11,85 m2) avec placards intégrés
DEUXIÈME ÉTAGE:
Combles (80 m2) à rénover, sol béton

SUPPLÉMENTAIRE:
Jardins ressemblant à un parc entourant directement la propriété
Garage double (32,5 m2)
2 lacs alimentés par une source (le plus grand est utilisé pour la baignade – 50 m x 70 m)
6 ha de terrain entourant la propriété, dont un verger
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul et du choix entre l'eau de ville ou l'eau naturelle provenant d'une source privée. Simple vitrage.
La propriété pourrait bénéficier d'une mise à jour interne.

Montaigu de Quercy : 5 km
Roquecor : 7 km
Penne d'Agenais : 23 km
Moissac : 30 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 105 km
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr