Superbe maison à vendre avec gîte sur 13 ha avec grande piscine. Dordogne

Aquitaine, Dordogne

619 500 € ID: 146132

Superbe propriété de trois chambres avec un gîte supplémentaire de deux chambres, située sur un terrain privé et isolé de 13 hectares.

Maison familiale spacieuse, pleine de caractère et bien entretenue par les propriétaires actuels; 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 en suite.
Maison d’amis supplémentaire, 2 chambres, 1 salle de bain. Beaux jardins matures et grande piscine. Centre du Périgord au coeur de la Dordogne. Aéroport de Bergerac (41km)

La propriété principale offre un espace de vie flexible et combine une atmosphère de caractère avec des équipements modernes. Le salon principal a une cheminée imposante et un plafond spacieux à double hauteur, avec la flexibilité supplémentaire d'une mezzanine; actuellement utilisé comme espace de bureau mais avec un potentiel de conversion supplémentaire pour créer deux chambres supplémentaires à l'étage et une douche / WC. Les trois chambres de la propriété ont des portes s'ouvrant sur la terrasse arrière, avec vue sur les jardins et la piscine.

La «masion d’amis» supplémentaire de deux chambres a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels et offre une atmosphère moderne et contemporaine.

Propriété principale

Hall d'entrée (13m2)
- Entièrement carrelé avec des portes donnant sur un logement en bas attenant

Salon (49m2)
- tuiles en terre cuite
- Cheminée en pierre
- Murs de pierres apparentes
- grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la cour
- Escalier mezzanine (actuellement utilisé comme bureau)

Cuisine (18m2)
- Entièrement carrelé
- Style campagnard avec rangements en bois
- Cellier / Utilitaire (6m2)

Chambre 1 (22m2)
- des portes à double vitrage donnant sur la terrasse arrière avec vue sur les jardins et la piscine
- Plancher en bois stratifié

En-suite (8m2)
- Double douche à l'italienne fantastique avec éclairage d'ambiance
-    TOILETTES
- Double évier / meuble

Chambre 2 (20m2)
- portes à double vitrage donnant sur la terrasse arrière avec vue sur les jardins et la piscine
- Plancher en bois stratifié

Chambre 3 (15m2)
- portes à double vitrage donnant sur la terrasse arrière avec vue sur les jardins et la piscine
- Plancher en bois stratifié

Salle de bain (7m2)
- Baignoire à panneaux
-    TOILETTES
- évier / meuble

Vestiaire (1m2)
-    TOILETTES
- évier / meuble

Maison d’ami (rez-de-chaussée)

Salon (36m2)
- tuiles en terre cuite
- cheminée de travail
- Double vitrage, portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse avant

Cuisine (14m2)
- Cuisine moderne entièrement équipée avec une gamme d'unités Bosch intégrées

Vestiaire en bas (1m2)
-    TOILETTES
- évier / meuble

Maison d’ami (1er étage)

Espace d'atterrissage / bureau (4m2 habitable - 9m2 floor surface)

Chambre 1 (11m2 habitable - 15m2 floor surface)
- Plancher en bois stratifié
- fenêtre velux à double vitrage

Chambre 2 (6m2 habitable - 9m2 floor surface)
- Plancher en bois stratifié
- fenêtre velux à double vitrage

Salle de bains ((4m2 habitable - 8m2 floor surface )
- Baignoire à panneaux
- TOILETTES
- évier / meuble

Externe
- Situé sur 13 hectares, avec 2 hectares de jardins paysagers matures.
- Endroit privé, tranquille et isolé
- Grande piscine
- Grand potager
- Petite dépendance et hangar de stationnement idéal pour ranger tous les éléments de jardin nécessaires

Localité
- Situé au coeur du Périgord, en plein coeur de la Dordogne.
- Excellentes liaisons de transport avec l'aéroport de Begerarc à proximité (41 km) et l'aéroport de Bordeaux (152 km)
- proche des commodités locales; magasins, médecins, écoles, cafés et restaurants dans la ville voisine de Vergt (14 km)

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 10-20 HA
    Surface habitable (m2)
    290 m²
    Terrain de (m2)
    130 000 m²
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Grange
    • Broadbet internet