Superbe ancien moulin rénové à vendre dans un cadre fluvial. Charente

Poitou-Charentes, Charente

251 450 € ID: 139831

Charmant ancien moulin rénové dans une maison confortable de trois chambres, avec grange, dans un cadre absolument magique au bord de la rivière.

Intérieur modern et lumineuse, tout en gardant de beaux éléments anciens du moulin, cette belle maison en pierre se trouve dans un cadre paisible et extraordinaire. Bénéficiant de double vitrage, un chauffage au bois centralisé et une fosse septic (micro station) aux normes, la propriété est proche d'un grand village avec une large sélection de commodités.

La propriété en plus de détails...

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Entrée : 26 m² avec rouages de l'ancien moulin, access avant et arrière de la maison, access à la grange
- WC avec lave-mains
- Salon : 23 m², grand poêle à bois (peut recevoir des bûches de 70 cm) avec diffuseur de chaleur connecté à toutes les chambres et salles d'eau. Accès au jardin
- Cuisine campagnarde équipé : 14 m² magnifique évier en pierre et vues à 180° sur le jardin

PREMIER ETAGE :

- Grand palier d'environ 26 m² avec un magnifique parquet d'origine et des éléments du moulin. Parfait pour un bureau ou un deuxième salon. Une ouverture sur la grange
- Chambre 1 : 14 m²
- Salle d'eau avec WC : 4 m²
- Chambre 2 : 23 m² avec dressing, et coin toilette (évier)

DEUXIEME ETAGE :

- Grand palier avec parquet d’origine, actuellement utiliser comme salle de jeux
- Suite parental : 35 m² avec salle d'eau ouverte, WC et coin bureau

EXTERIEUR :

- Grange de 38 m² contenant l'ancien roue du moulin
- Cours d'eau, retenues, isles...
- Champ
- Marais
- Source

LOCALISATION :

Depuis la propriété, empruntez une petite route de campagne, calme, boiser qui suit le cours d'eau de l'Argentor jusqu'au village de Champagne-Mouton, qui propose écoles, boulangerie, supermarché, docteur, vétérinaire et bien plus encore.
Pour plus de commodités, comme gare et Hôpital, Ruffec est à 18 km.
Villes avec grandes gares, centres commerciaux... Sont Angoulême, 57 km et Poitiers, 75 km.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Sur le fleuve
    Extra info
    Propriété < 1 HA
    Terrain de (m2)
    8 400 m²
    Surface habitable (m2)
    180 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange