Rare : Magnifique propriété isolée dans un parc paysager de 12 ha avec étang, dépendances, gite, nombreux éléments d'origine ; à 1 km du centre

Midi-Pyrénées, Lot (46)

675 000 € ID: 154317
Un environnement magnifique à vous couper le souffle ! Qui aurait pu imaginer une telle propriété située à seulement 1 km du centre historique de Gourdon !? Au bout d'une impasse privée, le portail s'ouvre et vous découvrez cet incroyable parc paysager de 12 ha : ses 4 étangs, ses prairies, ses bois, ses nombreux arbres fruitiers... la source, le lavoir... Vous êtes dans un écrin de verdure sublime aux portes de Gourdon. La maison (220 m2) surplombe les étangs côté est, et s'ouvre sur les prairies à l'ouest : pierres, poutres, large cantou avec poêle à bois, 4 chambres avec leur salle d'eau, le raffinement est total. C'est superbe. L'immense grange a été en partie convertie en gite (155 m2) : très belle restauration pour une habitation de plain pied, confortable avec 2 chambres, une grande salle de vie avec sa cuisine ouverte et... un magnifique jardin d'hiver de 82 m2 dans l'ancien séchoir à tabac. Restez bien au chaud et, par les immenses baies vitrées, observez la nature, les bois, les animaux qui traversent votre propriété... L'autre partie de la grange est utilisée comme garage/ atelier sur 63 m2 au sol. Toute la surface de l'étage (16 x 8 m) peut être aménagée : charpente et toitures sont en parfait état, isolé ; le plancher parfait, il sera facile de vous projeter et d'imaginer une habitation supplémentaire. Pour parfaire le charme de cette propriété, le four a pain (16 m2) a été restauré et fonctionne ; la touche parfaite. Mon sentiment ? On voudrait que toutes les propriétés soient aussi belles que celle-ci... et on rêve de s'y installer. Plus de photos et videos (visite virtuelle) sur demande...
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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    Taille HA ou Juridique
    Grounds over 10-20 HA
    Terrain de (m2)
    118 997 m²
    Surface habitable (m2)
    380 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4