Propriété hameau avec maison, gîte, piscine et vues. Dordogne

L'ensemble de cette propriété en pierre est à couper le souffle.

La maison principale est grande et accueillante et la décoration est de bon goût et élégante.

Il y a deux étages, avec 4 chambres & deux salons qui se prêtant à une grande maison familiale, ou comme les propriétaires actuels le font, ils les louent le premiere etage comme chambres d'hôtes.
Il y a un gîte indépendant de deux chambres à côté, ce qui pourrait facilement ajouter un logement supplémentaire pour un plus grand rassemblement.

A l'extérieur, il y a une belle cuisine, une piscine creusée et une buanderie pour les invités avec w.c. Le terrain est absolument impeccable, avec de jolies plates-bandes surélevées de différentes tailles. Un poulailler et un enclos à chèvres complètent la ménagerie.

Le village voisin, situé à moins de 5 minutes à pied, dispose d'une boulangerie et d'un bar. Un magnifique lac de baignade se trouve à proximité, où vous trouverez un très bon restaurant au bord du lac.

En détail :

Le gîte est vendu entièrement meublé et il y a déjà de nombreuses réservations en place pour l'été 2023.

Maison principale - Chauffage central au fioul
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger - 43,70 m2 Cuisinière à gaz et four electrique

Buanderie avec wc - 5,09m2
Salon avec tout nouveau poêle à granulés - 26,65m2
Chambre principale - 23,13m2
Salle de douche attenante - 3,5m2

A l'étage - avec entree separe donnent sur l'exterieure
Salon - 28,75m2
Palier - 12,75 m2
Chambre 1 - 16,40m2 avec salle de bain attenante
Chambre 2 - 17,45m2
Chambre 3 - 19,65m2
Salle de douche/toilettes - 4,85m2
Rangement - 6,65m2

Gîte - Toit neuf
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger/salon - 37m2 poêle à bois
Ailleurs, radiateurs électriques

A l'étage
Chambre double - 15m2
Chambre à deux lits - 11,40m2
Palier - 2,6m2
Salle de douche/toilette - 5,45m2

Grande terrasse en bois à l'extérieur de la maison principale -19,m2
Terrasse couverte et cuisine extérieure à côté de la piscine creusée 10x5
Plusieurs dépendances, une grange/garage et beaucoup de terrain avec des vues lointaines complètent ce très grand et magnifique complexe.

A VOIR ABSOLUMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr