Propriété équestre sur 12,6 ha avec vue dégagée. Orne

Superbe opportunité d'acquérir cette fabuleuse propriété équestre située au bout d'une allée privée et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

La maison moderne dispose d'un fabuleux espace de vie ouvert comprenant une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, plus un espace de bureau.

A l'extérieur, il y a six grands boxes pour les chevaux, un carriére en sable de 40x20 et de nombreux paddocks.

Accessible par un chemin privé, cette propriété offre la paix et la tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent la vie à la campagne.

Maison comprenant ;

Hall d'entrée avec placards de rangement et vestiaire avec wc et lavabo. Bel escalier sur mesure.

Chambre/bureau au rez-de-chaussée 8.5ms

Grand espace de vie ouvert comprenant,

Salon 30m2, lumineux et spacieux, triple exposition, avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et grand poêle à bois, étagères construites sur mesure, ouvert sur ;

Salle à manger, 18,5 m2, ouverte sur ;

Cuisine 36m2, fabuleuse nouvelle cuisine, entièrement aménagée et équipée selon les normes les plus élevées, avec un grand îlot et des portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Hall d'entrée avec porte extérieure et accès à la buanderie.

Au premier étage ;

Spacieux palier/salon de 13m2 avec rangement.

Chambre principale de 26m2 avec salle de bain attenante, wc équipé mais douche à compléter.
Chambre 15m2
Chambre à coucher 21m2
Bureau/chambre à coucher 8m2

Grande salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, lavabo et wc.

Dans le jardin, il y a une cabane en bois séparée avec électricité et poêle à bois, douche et wc, idéale comme espace de couchage supplémentaire occasionnel.

Adjacentes à la maison se trouvent six boxes en parpaings de 5 x 4 m, toutes équipées d'électricité et d'abreuvoirs automatiques.

À l'arrière, il y a un manège de sable clôturé de 40 x 20 et un petit hangar/chenil.
Il y a deux grandes granges/zones de stockage pour le foin ou les véhicules.

Le terrain entoure la propriété et est d'une excellente qualité, parfait pour les chevaux ou des autres animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr