Propriété bord de rivière à vendre sur 1 ha + piscine. Lot et Garonne
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
450 000 € ID: 171936
Magnifique situation au bord de la rivière pour cette maison de caractère, en pierre, rénovée de qualité, sur un large tronçon de la rivière qui ne déborde pas.
Située dans un coin calme mais à quelques minutes d'une grande zone commerciale en dehors de la ville et d'un nouvel hôpital.
La maison dispose d'un grand parking privé et d'un abri en bois pour 2 voitures de 46 m2, une ancienne porte couverte de vigne mène à un espace de vie ouvert de 68 m2, avec cuisine entièrement équipée, coin repas et salon avec cheminée en pierre avec insert à bois. Il y a un cellier de 24m2.
Puis à l'étage, palier avec 3 chambres (11m2, 13m2 et 10m2) avec rangements aménagés, un WC séparé et 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec baignoire sabot.
A L'EXTÉRIEUR dans la cour arrière, il y a un coin bar avec TV et grand réfrigérateur à boissons, coin repas, piscine d'eau salée chauffée 8m x 5m, jacuzzi, terrain de pétanque et puits.
De l'autre côté, il y a une grangette en pierre de 46m2 avec pool house, salle d'eau avec WC, sauna, chaufferie, grand débarras de 34m2, puits et atelier. (Cette zone pourrait être transformée en gîte). De longs jardins gazonnés s'étendent jusqu'au bord de la rivière où se trouve un ponton avec pergola et amarrage pour un bateau, parfait pour la vie fluviale !
La propriété est entièrement clôturée.
Propriété de luxe prête à rouler offrant un style de vie français agréable sur la rivière Lot.
Plus de photos disponibles, veuillez demander !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 160 m²
- Terrain de (m2)
- 10 392 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- River
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Description de la chambre
- Chambres
- 3
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Pool-house
- Grange
- Sauna
- Broadband Internet