Propriété avec vue mer panoramique sur la baie de Saint-Brieuc
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
1 137 000 € ID: 172350
Construite pour profiter pleinement de la vue de chaque pièce, cette propriété lumineuse bénéficie d'une lumière traversante et d'une atmosphère chaleureuse.
Un bien rare où chaque jour s'éveille face à un panorama d'exception.
Un intérieur raffiné et lumineux
Au rez-de-chaussée, un vestibule d'entrée avec placard donne sur un séjour avec de grandes baies vitrées et un salon avec cheminée, permettant de prolonger vos soirées face aux couchers de soleil. La cuisine équipée ouverte prolonge cet espace de vie convivial.
Sur l'aile gauche, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, un dressing et un garage complètent ce niveau.
En poursuivant sur l'aile droite, une chambre avec salle d'eau privative. À l'abri des regards, une piscine intérieure chauffée à contre-courant, un spa et une douche invitent à des moments de détente.
À l'étage, sur l'aile droite de la maison, un grand dégagement/bureau dessert une chambre avec point d'eau et WC. En se dirigeant vers l'aile gauche, une seconde chambre, un grand bureau ouvert sur la mezzanine baignée de lumière. Un petit dégagement donne sur une salle d'eau avec WC ainsi qu'une dernière chambre avec balcon et accès indépendant, venant parfaire l'ensemble.
Un extérieur à couper le souffle
Implantée sur un terrain d'environ 6 300 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une terrasse à l'avant et d'une autre à l'arrière, dont une partie couverte avec cheminée, idéale pour prolonger les soirées en plein air. Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Un emplacement privilégié
À seulement 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier, cette demeure bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : commerces à 5 minutes en voiture, gares TGV de Lamballe et de Saint-Brieuc à environ 20 minutes chacune (2h20 de Paris).
Prix: 1 137 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 100 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 214 m²
- Terrain de (m2)
- 6 314 m²
- Orientation
- Ouest
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Vue
- Mer
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 8
- Salon de (m2)
- 40 m²
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 2,3 km
- Aéroport 100 km
- Gare 20 km
- Côte 0,05 km