Propriété avec 9 ha de vignes AOC bio et 4 maisons sur 13 ha. Aude

Fabuleuse opportunité d'acheter 13,5 hectares de terrain dont 8,8 hectares de vignes productives avec une maison de maître magnifiquement rénovée et des bâtiments supplémentaires.
Tout le matériel viticole et agricole inclus dans la vente de la propriété.
Salle de dégustation, grange de stockage, hangar agricole, chai.
Potentiel commercial qui pourrait fournir un revenu régulier et un choix de vie idyllique.

Situé dans un petit village des Corbières, à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, ce domaine offre un équilibre parfait entre travail et art de vivre.

Maison de Maître de 229m2
- entièrement rénové en conservant les éléments de caractère et un thème d'époque.
- 4 suites spacieuses avec salles de bains luxueuses
Chambre 1 (14m2 + 15m2)
Chambre 2 ( 14m2 + 15m2)
Chambre 3 (23m2 + 7m2)
Chambre 4 (30m2 + 7m2)
- cuisine avec coin repas, 14m2
- salon spacieux avec cheminée de plus de 30m2

- piscine, terrasse et jardins privés
-pigeonnier

Grande Maison de 157m2
- encore une fois entièrement rénové avec une attention aux détails et une finition haut de gamme partout
- 4 chambres avec de spacieuses salles de bains attenantes
Chambre 1 (13m3 + 12m2)
Chambre 2 (13m2 + 12m2)
Chambre 3 (22m2 + 6m2)
Chambre 9 (15m2 + 6m2)
- cuisine et coin repas (19m2 + 10m2)
- salon avec cheminée (32m2)

- piscine, terrasse et jardin

Petite Maison de 67m2
- rénovation complète et décoration en harmonie avec les autres propriétés.
- une cuisine et un coin salon décloisonnés
- 2 chambres avec salles de bain attenantes
- jardin et jacuzzi

Logement indépendant privé de 155m2 au total
- situé au niveau du 1er étage et d'un style intérieur plus simple que les autres logements.
- 5 chambres
- cuisine
- salon
- jardin privé

Terrain
Les vignes productives sont actuellement certifiées AOC Bio (biologique).
13,5 hectares de terrain total répartis sur plusieurs parcelles entourant le village dont 8,8 hectares de vignes en production.

Cave de vinification de 55m2 - avec tout le matériel de vinification.
Cave - avec jarres et tonneaux traditionnels
Salle de dégustation - salle de spectacle de dégustation de vins
Hangar de 78m2 - grange de stockage (avec stock disponible à l'achat moyennant supplément)
Grange de 100m2 - Grange agricole avec tout le matériel nécessaire pour s'occuper des vignes

Une opportunité absolument fantastique d'acheter des vignes productives, des terres et un certain nombre de propriétés.

Aucun fonds de commerce n'est inclus dans le prix de vente.

Tout le matériel de vinification et agricole est inclus.

Plus de détails et photos supplémentaires disponibles sur demande.