Propriété 14 ha à vendre, potentiel centre équestre. Charente-Maritime
Poitou-Charentes, Charente-Maritime
1 049 990 € ID: 160733
TOUT est possible ici
Belle propriété à aménager sur 14 hectares dont un étang de 1 hectare.
Ce site surplombe la campagne environnante ; sources, potager, permaculture, pension pour chevaux. Une plantation d'agrumes spécifique à la région est en construction.
PLUSIEURS LOGEMENTS
N1 : 100m²-
N2 : 45m²-
N3 : 60m²-
N4 : 60m²-
N°5 : 16m²
- 1 salle de réception 65m²
- 1loft (au dessus de la salle de réception) : 60m².
A moins d'une heure de Bordeaux, calme et tranquillité en pleine campagne sont ici les maîtres mots. Nous sommes en grande couronne bordelaise, à seulement 1 heure, ainsi que de l'aéroport de Mérignac. Libourne et Coutras (gares, collèges, centres commerciaux...) sont respectivement à 40 et 15 minutes. Montguyon et son château sont à seulement 6 km.
Ce domaine de 14 hectares, dont un hectare d'étang, est un lieu idéal pour accueillir famille et amis, à moins que vous ne préfériez développer 1 gîte, une activité séminaire ou pension équestre.
Le bâtiment principal, de forme géométrique octogonale originale, domine la campagne sur deux côtés.
Entièrement rénové, tout en préservant les matériaux d'origine, il vous sera très facile de réunir ce bâtiment principal, actuellement divisé en deux logements, et de lui redonner son entité globale. Tout a été pensé pour que cela soit possible, comme dans les autres gîtes.
A gauche de ce bâtiment, deux logements sous le même toit.
A droite, la salle de réception, la cuisine professionnelle, le studio et le loft avec vue sur les boxes des chevaux.
Sans oublier les dépendances : chai, garages, stalles, abri, hangar (1 côté foin, 1 côté manège).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Surface habitable (m2)
- 346 m²
- Terrain de (m2)
- 140 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds over 10-20 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 10
- Salles de Bains
- 6
- Garage
- Libre
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Particularités
- Écuries
- Pavillon d'amis
- Broadband Internet
- Grange