Propriété entièrement rénovée à vendre avec vue dominante sur le Lot, centre de Cahors. Lot

Midi-Pyrénées, Lot

246 100 € ID: 136500

Propriété élégante, entièrement rénové en 2002, très bien entretenu et présenté.
Le logement est réparti sur 3 étages, avec 2 chambres indépendantes à travers le jardin.
Possibilité de Chambre d'Hotes.
Les grandes baies vitrées avec un accès direct au jardin depuis le salon et la cuisine en font une maison lumineuse et aérée.

Vues sur la rivière de toutes les chambres.

Cette propriété est une propriété à l'envers, avec la porte d'entrée à l'étage du milieu (premier étage)

PREMIER ÉTAGE :
Hall d'entrée avec palier (5,5 m2) avec placards de rangement intégrés
Chambre 1 (14,85 m2) avec placards, fenêtres coulissantes, vue sur la rivière
WC
Salle de bains (9,78 m2) avec lavabo, douche et baignoire

DEUXIÈME ÉTAGE:
Chambre 2 (21.35 m2) avec placards intégrés

REZ DE JARDIN:
Couloir avec WC (2.3 m2) avec lavabo
Salon (38,5 m2) avec portes coulissantes ouvrant sur terrasse et jardin, volets électriques
Bureau (9,85 m2) avec porte coulissante en verre ouvrant sur le séjour
Cuisine (14,5 m2) entièrement équipée, porte vers la terrasse et le jardin

À travers le jardin (cour intérieure) est un studio indépendante et autonome:
Chambre 3 (15.25 m2) avec portes ouvrant sur le jardin, avec salle de bains privative (6 m2) avec lavabo, douche et WC
Buanderie (11 m2) avec porte extérieure ouvrant sur le jardin, machine à laver, évier, porte vers la cave

Au niveau supérieur du jardin est une autre chambre/studio (12,45 m2) avec lavabo et WC dans la chambre. Juste à côté se trouve un débarras (9,80 m2), qui pourrait être converti en une salle de bain complète.

EXTRA:
Le jardin fermé (1’0 m²) est directement accessible depuis le niveau rue – jardin facile à entretenir et complètement privé
Garage (22.95 m2)
Possibilité d'acheter un 2ème garage à 5 min à pied de la propriété

À distance de marche de toutes les commodités à Cahors – situation centre ville
Aéroport de Brive: 86 km
Aéroport de Bergerac: 106 km
Aéroport de Toulouse: 115 km

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  • Détails

    Type de bien
    Maison de Ville
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Terrain de (m2)
    309 m²
    Surface habitable (m2)
    140 m²
    Vue
    River
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Pavillon d'amis