Propriété équestre - Haras - à vendre sur 5,5 ha. Près de Deauville, Seine Maritime, Normandie

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Propriété en Normandie. Haras situé dans une très belle campagne, secteur de Deauville, au grand calme.

DESCRIPTION DU BIEN
Belle Propriété en Normandie-Haras sur 5,5 hectares.
Présentant une belle restauration actuelle tendance, lumineuse et confortable.
Vastes volumes avec vue dégagée sur le jardin et les paddocks.
Grand logement annexe attenant.
Dépendance. 3 boxes.
Joli jardin arboré et paysager, pièce d’eau, paddocks et prés.
L’ensemble sur 5,5 hectares d’un seul tenant.

La Propriété  en Normandie comprend:

La Demeure principale:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 10m2 accédant à la pièce de vie principale de la demeure.
Une belle cuisine aménagée de 25m2 avec un îlot central, sol en carrelage à damiers, poutres et ouvertures sur le jardin.
Un dégagement de 11m2 avec départ d’escalier, poutres, et accès à une arrière-cuisine faisant office de réserve, cellier, cave à vins.
Une exceptionnelle pièce à vivre de 90m2, avec poutres, cheminée en pierre et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une pièce-salle de massage.
Une buanderie à la suite.
2 chambres.
Une salle de bain-wc.

Au 1er étage:
Une grande pièce palière en mezzanine de 23m2 faisant office de bureau-bibliothèque et offrant également un grand volume. Un wc attenant.
Une chambre de 11m2 avec poutres.
Une salle de bain de 6m2, murs en planches de bois.
Une chambre de 21m2 avec poutres et colombages.
Un dressing de 4m2 attenant à la chambre.
Une chambre de 28m2, avec sa salle d’eau-wc privative , accès indépendant par un escalier extérieur et par le dressing.

Le Grand logement annexe attenant comprend:

Un grand et très lumineux salon-séjour d’environ 50m2, avec sa cuisine aménagée, donnant sur une vaste terrasse, au calme.
Une chambre au-dessus.
Une salle de détente  avec sauna et jacuzzi.
Une salle d’eau-wc à la suite.
3 autres chambres.
Une salle d’eau.
Un wc séparé.

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage réversible par aérothermie et climatisation.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

Dépendances:
Une dépendance-préau.
3 boxes.

Terrain:
Joli jardin arboré et paysager avec une pièce d’eau.
Paddocks et prés.

L’ensemble sur 5,5 hectares environ.

Une propriété de campagne très agréable à vivre, située au calme absolu dans un très bel environnement. A quelques kilomètres d’une petite ville touristique, non loin de Deauville.

RÉSUMÉ
Surface habitable : 400 m2
Surface terrain : 55 000 m2