Près Béziers et la Méditérannée une fantastique propriété de caractère avec piscine. Herault

Languedoc-Roussillon, Hérault (34)

495 000 € ID: 152705

Excellente opportunité de devenir propriétaire d'une chamante partie rénovée d'un ancien domaine viticole avec de nombreux détails d'origine, un grand espace extérieur avec piscine et un énorm potentiel de business dans un emplacement recherché près du Canal du Midi, de la ville de Béziers en pleine renaissance et de la mer Méditérannée.

La propriété dispose de 316 m² de surface habitable et offre actuellement 4 chambres spacieuses dont 3 d'entre elles ont une salle de bains privée, deux beaux salons, une cuisine bien équipée et plusieurs pièces pour diverses utilisations.

Que ce soit un espace pour les invités, une salle de gym privée ou tout simplement un espace de divertissement, c'est vous qui choisissez.
La propriété a été rnovée avec beaucoup d'attention pour mettre en valeur ses caractéristiques d'origine.

Située dans l'un des plus beaux villages du Canal du Midi et à seulement 15 minutes de conduite de Béziers et 20 minutes de nos plus belles plages Méditérannéenne, cette propriété est un bien rare à trouver.
En entrant par le jardin romantique et verdoyant, vous trouverez à gauche une ancienne cuisine et une salle à manger actuellement utilisée comme un espace utilitaire. Cette partie pourrait facilement être convertie en studio pour accueillir des invités, de la famille ou encore des amis mais aussi de l'accueil touristique.
Sur la droite, vous entrez dans la partie principale de vie avec un espace ouvert avec la cuisine entièrement équipée et un accès à la cour orientée Sud/Ouest, bien aménagée avec une belle piscine et divers espace de détente à l'abri des regards.

Au bout de la salle de séjour, une énorme porte vitrée s'ouvre sur le deuxième hall avec un impressionnant escalier qui mène au 1er étage.Depuis un palier joliment aménagé, vous pouvez entrer à droite dans un autre salon avec cheminée et de beaux ornements en stuc tout autour du plafond. Une énorme porte-fenêtre s'ouvre sur un joli balcon d'où vous pourez admirer l'extérieur mais aussi accèder à ce bel espace pour sauter dans la piscine.

Du palier vous accéder également à la première chambre de 25 m² avec sa salle de bains privative moderne. Un couloir mène à l'escalier d'entrée. En face, vous avez une autre chambre de 17,5 m² avec une salle de douche attenante.

En empruntant l'escalier pour monter au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre mansardée avec salle de douche attenante. De l'autre côté, il y a un grenier bien aménagé de 34 m² qui est actuellement utilisé comme espace de service et comme quatrième chambre. Il serait facile d'en faire une quatrième suite parentale sans trop d'efforts.

Le village est vraiment charmant. Calme, avec très peu de circulation, sauf celle qui passe le long du canal, il y a trois bons restaurants, un petit magasin général, une mairie et une cave à vin.
Vous êtes à seulement 3 km de la ville voisine de Capestang avec ses banques, ses restaurants, ses supermarchés et toutes ses installations. Béziers et son aéroport sont à 14 km dans un sens et Narbonne à 18 km dans l'autre. L'aéroport de Béziers est à 27 km, et celui de Carcassonne à 69 km ; la mer est à 22 km et la frontière espagnole à 1 heure et 11 minutes seulement.

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  • Détails

    Type de bien
    Maison de Ville
    État
    Excellent
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Terrain de (m2)
    433 m²
    Surface habitable (m2)
    316 m²
    Vue
    Village
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Piscine