Périgord Noir - Magnifique chartreuse en pierre en bordure de la rivière Dordogne avec dépendances et terrain

A33623SOC24 - Superbe longère périgourdine du XVIIe siècle de249 m², nichée au cœur du Périgord Noir, alliant charme authentique et confort moderne. Maison principale : - Rez-de-chaussée : Vaste salon de 81 m² avec cheminée, cuisine équipée de 39 m², arrière-cuisine, buanderie, suite parentale, bureau. - À l’étage : Mezzanine / bibliothèque, 3 chambres spacieuses, salle de bain. Dépendances & Extérieurs : - Cuisine d’été de 30 m²pour des repas conviviaux. - Gîte indépendant de 59 m² à l’étage d’une dépendance. - Grange de 145 m² avec prises pour véhicules électriques. - Cave à vin, espace de rangement, chaufferie avec WC. Terrain de 2 hectares, entièrement clôturé: - Verger (mirabelles, pommes, figues, etc.), poulailler, 2 boxes pour chevaux. - Puits fonctionnel, arrosage automatique. - Piscinable (demande préalable déjà acceptée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr