PARIS VIII - Avenue Matignon | Élégant appartement de 45m² avec vue sur les jardins des Champs-Élysées

A33880HHE75 - Entre le Rond-Point des Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré, cet appartement raffiné de 44.72m² offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Entièrement climatisé et baigné de lumière naturelle, le bien propose une vue dégagée sur les jardins des Champs-Élysées. L'agencement optimisé comprend un salon avec espace cuisine, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Idéal comme pied-à-terre ou pour une activité professionnelle, avec autorisation pour professions libérales et activités commerciales. Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 258€ Taxe foncière: 1.028€/an Copropriété de 15 lots DPE: Classe énergie D, Classe climat C Prix: 845.000€ FAI (Honoraires 4.97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr