Parc National du Perche, domaine du 15ème sur 3 ha à vendre. Orne

Normandie, Orne (61)

Nous consulter ID: 171842

A 1h50 de Paris, à 20 minutes d'une sortie d'autoroute A11 et à 15 minutes de la gare SNCF de Nogent le Rotrou, en position dominante, propriété d'exception comprenant un manoir du XVème siècle, partiellement classé ISMH, une vaste demeure anglo-normande, d'anciennes écuries aménagées et diverses dépendances sur un parc de 3 hectares.

Rare manoir ayant conservé la plupart de ses anciens bâtiments agricoles, la tour octogonale est surmontée d'une tourelle de guet (vue à 360° sur la campagne) abritant une petite chambre haute avec cheminée, tourelle à encorbellement, fenêtres à croisillons en pierre en façade, personnages finement sculptés, pigeonnier....

Le manoir du XVe siècle

Construit sur des caves voûtées, le manoir offre 280 m² habitables sur 3 niveaux : entrée par la tour octogonale avec escalier à vis en pierre, salon, cuisine avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, wc et une ancienne chapelle désacralisée.
Au premier étage : vaste salon avec cheminée monumentale et belles poutres, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
Grand grenier aménageable et caves voûtées.

En retour, une grange d'une surface au sol de 120 m² à usage de pièces de réception, attenante à différents volumes d'environ 1 000 m². 200 m² à aménager.
Une dépendance supplémentaire avec plafond cathédrale de 180 m² et une grange de 200 m² :

La maison anglo-normande du 19ème siècle :
D'une surface habitable de 450 m², la maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier, une enfilade de 3 pièces de réception (dont une avec rotonde et accès au jardin) avec cheminées et boiseries, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une buanderie et un WC.
Le premier étage comprend un couloir desservant cinq chambres, 4 salles de bains et WC.
Au deuxième étage : 6 chambres et quatre salles de bains.
Cave et chaufferie au sous-sol.

Anciennes écuries et pigeonnier :
En U autour d'une cour pavée et sur 2 niveaux, offrant 260 m² d'espaces aménagés comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec l'escalier, un salon, une salle de réunion et une salle de sport.
A l'étage, cinq chambres avec chacune leur salle de bains et wc en suite.
Attenant et dans les combles, un potentiel d'environ 340 m² à aménager.

Le tout sur 3,16 hectares de jardins arborés de chênes et de hêtres centenaires en position dominante.
Idéal pour un projet commercial.

Possibilité d'acquérir 18,6 hectares supplémentaires de bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Commerce (catégorie)
    Toute l'hospitalité / Hébergement
    Surface habitable (m2)
    1 000 m²
    Terrain de (m2)
    31 600 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    22
    Salles de Bains
    15
  • Particularités

    • Pavillon d'amis
    • Grange