Parc National du Perche, domaine du 15ème sur 3 ha à vendre. Orne
Normandie, Orne (61)
Nous consulter ID: 171842A 1h50 de Paris, à 20 minutes d'une sortie d'autoroute A11 et à 15 minutes de la gare SNCF de Nogent le Rotrou, en position dominante, propriété d'exception comprenant un manoir du XVème siècle, partiellement classé ISMH, une vaste demeure anglo-normande, d'anciennes écuries aménagées et diverses dépendances sur un parc de 3 hectares.
Rare manoir ayant conservé la plupart de ses anciens bâtiments agricoles, la tour octogonale est surmontée d'une tourelle de guet (vue à 360° sur la campagne) abritant une petite chambre haute avec cheminée, tourelle à encorbellement, fenêtres à croisillons en pierre en façade, personnages finement sculptés, pigeonnier....
Le manoir du XVe siècle
Construit sur des caves voûtées, le manoir offre 280 m² habitables sur 3 niveaux : entrée par la tour octogonale avec escalier à vis en pierre, salon, cuisine avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, wc et une ancienne chapelle désacralisée.
Au premier étage : vaste salon avec cheminée monumentale et belles poutres, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
Grand grenier aménageable et caves voûtées.
En retour, une grange d'une surface au sol de 120 m² à usage de pièces de réception, attenante à différents volumes d'environ 1 000 m². 200 m² à aménager.
Une dépendance supplémentaire avec plafond cathédrale de 180 m² et une grange de 200 m² :
La maison anglo-normande du 19ème siècle :
D'une surface habitable de 450 m², la maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier, une enfilade de 3 pièces de réception (dont une avec rotonde et accès au jardin) avec cheminées et boiseries, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une buanderie et un WC.
Le premier étage comprend un couloir desservant cinq chambres, 4 salles de bains et WC.
Au deuxième étage : 6 chambres et quatre salles de bains.
Cave et chaufferie au sous-sol.
Anciennes écuries et pigeonnier :
En U autour d'une cour pavée et sur 2 niveaux, offrant 260 m² d'espaces aménagés comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec l'escalier, un salon, une salle de réunion et une salle de sport.
A l'étage, cinq chambres avec chacune leur salle de bains et wc en suite.
Attenant et dans les combles, un potentiel d'environ 340 m² à aménager.
Le tout sur 3,16 hectares de jardins arborés de chênes et de hêtres centenaires en position dominante.
Idéal pour un projet commercial.
Possibilité d'acquérir 18,6 hectares supplémentaires de bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Commerce (catégorie)
- Toute l'hospitalité / Hébergement
- Surface habitable (m2)
- 1 000 m²
- Terrain de (m2)
- 31 600 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 22
- Salles de Bains
- 15
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Particularités
- Pavillon d'amis
- Grange