Opportunité d'affaires dans un village. Auberge réputé, B&B, Vendée

Pays de la Loire, Vendée (85)

477 000 € ID: 148886

Belle opportunité! Auberge et Chambre d'hôtes datant du 19ème siècle avec quatre chambres, dont une réhabilitée pour des personnes à mobilité réduite, salle de séminaires et maison attenante avec deux chambres.

L'ensemble récemment rénové et établi dans les anciennes écuries d'un château avec jardin et parking privé. Situé dans un endroit avantageux.
Les belles plages vendéennes ne sont qu'à 15 kms. Les aéroports de La Rochelle et de Nantes sont à 60 et 110km respectivement. Accès facile aux autoroutes.

Restaurant: Restaurant très réputé (soixante couverts, 109m²). Ambiance et charme assurée avec belle cheminée et beau jardin et véranda en été. Pierres et poutres apparentes. Cuisine (63m²) bien équipéé avec pièce froide et stockage.
Salle de séminaires (40m²) claire et lumineuse pour trente personnes avec équipement: paper-board, connexion internet wifi, vidéoprojecteur et écran. Accès au jardin. Sanitaires.

Chambres d'Hôtes: Les chambres, récemment rénovées, sont reposantes et confortables avec tonalités douces et naturelles. Trois chambres à l'étage (26, 15 & 13m²) avec salle de bain et wc séparé, écran plat et accès internet. La quatrième chambre (26m²) avec accès pour personne à mobilité réduite se trouve au rez-de-chaussée et comprend une salle de bain spacieuse et adaptée, des lits jumeaux, écran plat et accès internet.

Maison: Maison attenante avec cuisine (30m²) aménagée et équipée, coin repas, salon (32m²) avec cheminée insert, wc séparé, bureau (17m²), laverie (16m²).
A l'étage se trouvent deux belles chambres (12 & 10m²) et salle de bain et wc séparé. J
ardin privé. Chauffage au sol, radiateurs électriques et cheminée insert. Chaînes satellite. Fenêtres en aluminium, double vitrage. Toiture neuve.
Beau jardin paysagé et arboré avec terrasses et rosaraie. Sans vis-à-vis. Deux fosses septiques. Parking privé.

Quelques meubles/équipment inclus. Bel ensemble immobilier avec beau potentiel.

Chiffres d'affaires intéressantes. Situation exceptionnelle!!

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  • Détails

    Type de bien
    Commerce (autre)
    État
    Excellent
    Décor
    L'hospitalité/Hotel/Restaurant
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 0-1 HA
    Surface habitable (m2)
    216 m²
    Terrain de (m2)
    3 115 m²
    Vue
    Village
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    6
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Pavillon d'amis