Moulin du 19ème rénové avec gîte sur 3,8 ha. Bord de rivière. Vienne
Poitou-Charentes, Vienne
587 000 € ID: 166016
Amoureux de la nature, de la paix et de la tranquillité, vous ne serez pas déçus par cette propriété !
Un moulin du 19ème siècle entièrement rénové, actuellement exploité en tant que chambre d'hôtes, avec des caractéristiques originales, niché sur 3,8 hectares avec son propre îlot privé.
Au rez-de-chaussée de la maison principale : un grand salon/salle à manger (avec escalier menant au 1er étage) avec une grande cheminée, une cuisine, une buanderie, une grande pièce avec les roues d'origine du moulin, un couloir avec WC et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante avec WC (menant au gîte attenant), avec accès pour les personnes handicapées avec son propre jardin clos.
Depuis l'escalier du couloir, on accède au palier du premier étage (avec lingerie) qui donne accès à une chambre avec salle de douche et WC, puis à une grande pièce actuellement utilisée comme salon et salle à manger pour les hôtes, ainsi qu'à une grande chambre avec salle de bains et WC séparés.
Depuis l'étage des hôtes, on accède par l'escalier à 4 autres chambres (dont deux avec salle d'eau), une salle de bains et un WC.
Le gîte se compose d'une chambre au rez-de-chaussée (qui peut être fermée à clé pour faire partie de la maison principale), d'une cuisine et d'un salon/salle à manger au rez-de-chaussée et d'une grande chambre avec salle de douche attenante + WC au 1er étage.
Le gîte a son propre jardin clos.
A l'extérieur, il y a une grange d'environ 200m², un atelier sur deux niveaux, de nombreuses autres dépendances, un four à pain et environ 3,8 hectares de terrain, dont environ 150m de bord de rivière, et l'île privée d'environ 1ha.
Le terrain est un mélange de jardins et de bois.
La propriété dispose d'une pompe à chaleur datant de 2021, d'une fosse septique et est en excellent état, prête à être utilisée comme maison familiale ou comme entreprise. Visite virtuelle disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails
- Type de bien
- Moulin à eau / vent / farine
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 458 m²
- Terrain de (m2)
- 38 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- River
- Sécurité
- Oui
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Description de la chambre
- Salon de (m2)
- 52 m²
- Chambres
- 7
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Garage
- Interne
- Parking total
- 12
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Particularités
- Cheminée
- Atelier
- Grange
- Pavillon d'amis