Moulin à eau rénové avec vue sur château et piscine. Deux Sèvres

Situé à côté du Château Javarzay dans la ville de Chef Boutonne et rénové à un niveau très élevé, ce magnifique ancien moulin à eau offre un mélange magique de charme historique et de confort moderne.
A l'intérieur, vous disposez d'un énorme 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux, comprenant trois salons, une salle TV, un bureau et cinq chambres, dont une étonnante suite parentale de 61 m2.
Les travaux de l'ancien moulin sont entièrement visibles au rez-de-chaussée inférieur. La propriété bénéficie de double vitrage partout avec chauffage central au fioul dans la plupart des zones.
À l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du cadre magnifique, y compris une superbe nouvelle piscine de 7 x 4 m avec terrasse et une grange ouverte au bord de l'eau.
Une grande grange/garage double hauteur attenante à la maison complète l'ensemble.

Un hall d'entrée confortable avec une salle de bains spacieuse d'un côté mène au grand salon. À droite, une cuisine nouvellement aménagée mène à une buanderie qui donne accès à la grande grange double hauteur.

Depuis la salle à manger, un escalier mène à un bureau/salon en mezzanine. A droite, un couloir mène à quatre chambres doubles et une salle de bains. À gauche se trouve une vaste suite parentale, avec une grande salle de bains attenante, un dressing, des poutres et des planches en bois.
En descendant les escaliers de la chambre au rez-de-chaussée, vous trouverez un autre salon/bureau/pièce confortable, avec poutres apparentes et grandes pierres de moulin,

Au rez-de-chaussée se trouvent les travaux du moulin, avec des portes s'ouvrant sur les jardins avant et arrière. Une pièce supplémentaire est utilisée comme bureau/chambre d'amis, et il y a une chaufferie séparée avec rangement.

La propriété bénéficie du chauffage central au fioul dans la plupart des zones, la grande chambre étant dotée de son propre système de chauffage électrique. Des fenêtres en bois à double vitrage agrémentent tout l'espace habitable, assurant à la fois isolation et charme.

A l'arrière de la propriété, une terrasse en travertin mène à une piscine de 7x4 m construite il y a seulement deux ans. Devant la maison se trouve un étang de moulin pittoresque, où l'eau tombe en cascade dans le bief du moulin qui passe sous la propriété. A côté de l'étang se trouve une grande grange ouverte avec un carrelage de qualité, offrant un espace couvert ombragé, parfait pour se divertir.

Sur le côté de la maison se trouve un charmant jardin où la rivière coule des deux côtés, offrant une vue panoramique sur le lac du Château Javarzay. Ici, une pergola couverte de vigne ouvre la voie à de délicieux repas en plein air. Un pont en bois sur la rivière relie les jardins arrière et latéraux.

Extérieur :
Grange/garage toute hauteur, 96 m2 ; Piscine creusée, 7 x 4 m2 avec couverture rétractable; Terrasse avec carrelage Tavertine ; Hangar; Jardin.