Moulin à eau du 17e siècle restauré sur 4,5 ha +maison d'amis. Mayenne

Après avoir quitté la route rurale, vous descendez un long chemin jusqu'à la superbe propriété isolée. La propriété est située à environ 25 minutes en voiture de la grande ville la plus proche d'Alençon et à environ 45 minutes du Mans.

La proximité du Mans, connu pour son circuit automobile, disposant d'une gare ferroviaire permettant également un accès facile à Paris, via TGV en seulement 55 minutes. Les aéroports parisiens sont également directement accessibles par TGV depuis Le Mans.

Une maison familiale ou un refuge parfait

Cachée au bout de l'allée, cette charmante propriété a été magnifiquement restaurée à un niveau élevé, tout en conservant son caractère et son charme. De magnifiques sols carrelés d'origine et des fenêtres à double vitrage partout, remplissent de lumière la spacieuse maison familiale.

L'ancien moulin constitue la maison principale, avec un certain nombre de dépendances, dont une annexe pour grand-mère, une énorme grange et un entrepôt de bois, dans l'ancienne boulangerie avec son four à pain intact.

Au rez-de-chaussée du moulin, il y a une très grande cuisine ouverte,
un coin repas et un espace familial, avec une magnifique cheminée et un poêle à bois.
Par des portes doubles, vous entrez dans le hall d'entrée principal, avec un WC et des escaliers menant au 1er étage.
De l'autre côté du hall, il mène à un couloir avec un espace pour les manteaux et les bottes, et une buanderie et une cave/cave.
Plus loin, et en montant quelques marches, vous entrez dans une grande chambre, des fenêtres sur 2 côtés, une cheminée et une porte vers l'extérieur. Il y a une grande salle de bain et un accès à la chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez un impressionnant salon avec plafond voûté, une cheminée en granit avec poêle à bois et une énorme fenêtre avec portes-fenêtres donnant sur un balcon, offrant une vue magnifique sur le ruisseau et les champs.
Du salon, il y a un couloir vers une grande salle de bain avec douche et baignoire, puis dans une belle chambre, avec des fenêtres des deux côtés et des vues dégagées.
De retour dans le salon, il y a des escaliers menant à un salon en mezzanine, donnant sur la pièce en dessous, et une porte vers une chambre double et une salle de douche attenante.

En face de la maison, il y a une annexe de grand-mère avec un grand salon et une cuisine ouverts, une grande salle de douche et un poêle à bois.
A l'extérieur, vous trouverez ensuite une belle grange et un entrepôt à bois.

La propriété est située sur un vaste terrain de 4,6 hectares.
Comprenant un jardin bien approvisionné avec des pelouses, des arbustes et des arbres, un étang, des bois, le ruisseau du moulin et des champs

C'est vraiment une propriété fabuleuse avec tout le confort moderne, mais qui a
conservé tout son charme et son sens de l'histoire dans un environnement magnifique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr