Montmorency - Appartement F3 au 3e étage avec balcon à vendre

Situé dans le Bas Montmorency, à 7 minutes à pied de la gare (15 minutes de Paris en train), ce bel appartement calme et spacieux est situé au 3ème étage d'un immeuble moderne (2016) desservi par des ascenseurs.

Le logement se compose d'une Entrée : 8.42m² ; Salon/Salle à manger : 20.55m² ; Cuisine : 5.88m² ;
Chambre principale : 11.82m² ;
Chambre 2 : 10m² ;
Salle de douche : 4,98m² et un WC séparé : 1.91m².

CONSTRUCTION : 2016.

PROPRIETE : Pas de travaux prévus. Bien entretenu.

COMMERCES : Supermarché à moins de 300 m et à proximité d'un centre ville prospère avec de nombreux restaurants et bars de qualité.

SANTÉ : pharmacies, médecins et un vétérinaire à moins de 500 m.

ÉCOLES : Proche d'écoles primaires, de collèges et de lycées.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Double vitrage, volets roulants électriques et parquet en chêne.

QUARTIER : Situation agréable dans un grand immeuble contemporain bien en retrait de la rue dans une zone piétonne, proche des commerces, restaurants et bars.

SPORT ET LOISIRS : Enghien le Bains est situé dans la banlieue nord de Paris et est connu pour son casino, son hippodrome et pour être la seule station thermale de la région parisienne. La station dispose de nombreux restaurants de qualité, d'un théâtre et d'un centre ville animé.
Le lac, le plus grand de l'île de France, se trouve à quelques minutes de marche. Il y a une promenade et un club de voile et d'aviron.

TRANSPORTS :
En train pour Paris et au-delà :
Ligne SNCF H 15 minutes d'Enghien-Les-Bains à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national).
Les trains circulent toutes les 15 minutes en dehors des heures de pointe et toutes les 5 minutes pendant les heures de pointe.
En voiture :
A 5 minutes de l'autoroute A115 et du réseau autoroutier national.
En avion :
30 minutes de l'aéroport Paris CDG en voiture (45 minutes en train et RER).

FRAIS DE SERVICES : 582€ par trimestre.

Taxe Foncière : 1 769€

Les caractéristiques comprennent des rangements intégrés, des parquets en chêne, des volets électriques, du double vitrage et un accès automatisé à un garage privé et à une cave. Il y a un accès à un beau balcon : 6,74m² qui donne sur la cour et le jardin par les portes-fenêtres du salon. L'appartement se trouve à quelques pas du lac d'Enghien-les-Bains et du célèbre casino où se déroulent régulièrement des concerts gratuits et d'autres événements organisés par la Mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr