Marche region, villa on the outskirts, ca.500/1300qm, detached.
Les Marches, Pesaro - Urbino
258 000 € ID: 170017
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“Villa Mirella” Pergola PU - Regione Marche
è una proprietà indipendente con una superficie totale strutturale di quasi 500 mq.
Si trova a ridosso del triangolo Toscana/Umbria/Marche, a soli 3 minuti (2km) dal centro cittadino del comune di Pergola (PU) Regione Marche.
- la struttura è in buone condizioni
- tre livelli con possibilità di utilizzo il ampio spazio per una attività professionali:
(studio fotografico, area produttiva, ufficio, garage, officina, magazzino, gym, studio d'arte)
- 5 camere da letto,
- 4 bagni,
- 2 soggiorni
- 2 cucine
- taverna con camino e forno a legna
- 2 garage
- Terreno esclusivo di oltre 1.300 mq.
Piano seminterrato totale di circa 200mq (Pavimenti piastrellato)
- accessibile tramite tre ingressi: porta garage, portafinestra taverna, porta autorimessa,
oppure da le scale in legno dal piano superiore.
- ampio garage di circa 54mq con porta finestra zincato pieghevoli ad ampia apertura,
- spaziosa luminosa taverna di ca. 67qm con camino e forno in muratura tradizionale,
- tecnicamente predisposto per una cucina componibile,
- bagno con doccia,
- locale centrale termica e acqua,
- autorimessa aperta di circa 17mq,
- locale di magazzino di 20mq circa con una piccola cantina scavato sotto terra,
- ampio porticato coperto con struttura in legno di circa 22qm,
- piccola legnaia,
Piano terra rialzato totale di circa 142qm (Pavimenti in parquet di legno massiccio)
accessibile tramite una scala in legno interna o dal patio esterno, dove si trova l’ingresso principale della villa, accessibile alle persone con disabilità con poco impegno.
- ampio salone di circa 67qm con terrazza,
- cucina luminosa di circa 20mq,
- tre camere,
- due bagni, uno con vasca idromassaggio,
- tutte le finestre e portefinestre sono termiche in legno massiccio,
Piano sotto tetto totale di circa 142qm (Pavimenti in parquet di legno massiccio)
accessibile tramite una scala in legno interna.
- ampio salone di circa 45qm con terrazzo panoramico,
- due camere,
- bagno luminoso con doccia,
- tre ripostigli,
- tutte le finestre e portefinestre sono termiche e in legno massiccio,
L'area di corte esclusivo (più di 1300 mq) con vegetazione arborea media composta da mele e ciliegi, cespugli di alloro e rosmarino, dotata di impianto di irrigazione. Spazio per una piscina.
Se necessario è possibile acquistare terreno in connessione diretta, da un altro proprietario.
Approvvigionamento idrico comunale.
Riscaldamento a gasolio
Classe energetica G – 618,19 kwh/mq-anno
Prezzo fisso Euro 258.000.- (540,- euro per mq di superficie abitabile e utilizzabile)
Lavori di ristrutturazione gestibili in parte consigliati/in parte necessari.
Conclusione:
Una proprietà rappresentativa, costruito e dotato con materiali di alta qualità, indipendente e vicino alla città con un ampio giardino e possibilità di attività professionale ad un prezzo molto interessante.
-
Détails
- Mot d'annonceur
- Réduction de prix
- Type de bien
- Villa
- État
- Bon et travaux a prévoir
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Année de construction
- 1992
- Surface habitable (m2)
- 480 m²
- Étages / Niveaux
- 3
- Terrain de (m2)
- 1 300 m²
- Orientation
- Toutes directions
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Grounds Type
- Jardin / prés
- Vue
- Campagne
- Chauffage
- Fioul
- Égouts
- Fosse Septique
- Sécurité
- Non
- Téléphone
- ADSL/Cable
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Salon de (m2)
- 67 m²
- Chambres
- 5
- En-suite
- 2
- Salles de Bains
- 4
- Cuisine de (m2)
- 20 m²
- Cuisine d'été
- 1
- Salle à manger
- 67 m²
- Réception
- 67 m²
- Toilettes
- 4
- Garage
- Interne
- Places de garage
- 4
- Parking total
- 4
- Terrasse m2
- 9 m²
- Cave à vins
- 3 m²
- TV
- Numérique
- Balcons
- 1
- Salle de stockage
- oui
- Buanderie
- oui
- Laundry room
- oui
- Fully equipped bathroom
- oui
- Covered Patio
- oui
- Tiled floors
- oui
- Chauffage au fuel
- oui
-
Particularités
- Double vitrage
- Terrasse privée
- Terrasse couverte
- Jardin(s)
- Cheminée
- Irrigation system
- Fruit trees
- Exterior Lights
-
Services dans l'environnement
- Centre commercial 2 km
- Supermarché 2 km
- Restaurant 1 km
- Hôpital 2 km
- École primaire 2 km
- Aéroport 60 km
- Médecin généraliste 2 km
- Dentiste 2 km
- Gare 39 km
- Golf 60 km
- Rivière 1 km
- Côte 39 km
- Ski 30 km