Manoir sur 4 ha avec gîtes et dépendances. Charente
Poitou-Charentes, Charente
445 690 € ID: 171945
Bordé par la campagne charentaise, ce magnifique manoir a tout le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire.
Ses éléments anciens (parquet, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété idéale pour vivre et s'installer.
Les deux maisons mitoyennes peuvent soit rester indépendantes (et laisser la possibilité de les mettre en location) soit être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse.
Une ancienne ferme typiquement charentaise pourrait également être restaurée.
Pour les amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent la propriété sont idéaux.
Ses nombreuses dépendances offrent un potentiel important pour de nouveaux projets ou aménagements.
A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).
*MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (avec WC) : 13 m²
- Séjour/salle à manger : 32 m² (32 m²)
- Cuisine : 30 m².
Premier étage
- Palier : 12,8 m² (12,8 m²)
- WC : 1 m² (avec douche)
- Chambre 1 : 26 m² avec salle d'eau privative (3 m²)
- Chambre 2 : 10,7 m² avec salle d'eau attenante
- Chambre 3 : 16,4 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
Grenier aménageable de 71 m².
*MAISON ATTACHÉE pouvant communiquer (de plain-pied) :
- Séjour : 32 m²
- Coin cuisine : 3,7 m²
- Chambre 1 : 11 m² habitables
- WC
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Chambre 2 : 16,2 m²
- Grenier aménageable
- Garage attenant : 21 m².
*2 Granges (env. 410 m²)
*Dépendances : 53 m².
*Dépendances agricoles (écuries, toitures, hangar)
*Four à pain
*Puits
*Ferme (à restaurer) : 78 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Surface habitable (m2)
- 232 m²
- Terrain de (m2)
- 43 847 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Grange
- Écuries
- Pavillon d'amis