Manoir impressionnant avec gîte et accès privé à la rivière. Dordogne

Impressionnante grande maison familiale avec beaucoup de potentiel. Pas seulement une belle maison mais avec un accès privé à la rivière, des dépendances et un gîte séparé.
Tout cela à moins de 9 km du pôle touristique pittoresque de Brantôme.

En arrivant à la propriété, vous trouverez un parking privé à l'arrière avec un accès direct à l'une des deux granges et une entrée au jardin arrière et à la rivière Cole.
À l'avant de la propriété, vous trouverez également une grande cour et des écuries d'origine qui sont maintenant utilisées comme stockage, et un accès à la deuxième grange et au gîte.
En entrant dans la maison principale, vous êtes accueillis par un long couloir avec la salle à manger 23m² et la cuisine 26m² à gauche et le salon 25m² avec cheminée d'origine et bureau 14m² et wc séparé à droite.
Toutes les pièces sont équipées d'un poêle à bois et de radiateurs de chauffage central.

A l'étage vous trouverez trois grandes chambres toutes d'environ 23m²
Une avec salle de bain attenante de 13m² puis une salle de bain et wc séparés.
Le grenier de 120m² est également accessible depuis l'escalier principal et pourrait être rénové en plus d'espace de vie si nécessaire, pour le moment c'est juste un espace de stockage qui n'a aucune isolation.

Entre la maison principale et le gîte vous trouverez une grange de 70m² qui sert actuellement de rangement et abrite la chaudière au gaz.

Le gîte de 180m² est attenant à la grange et dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand salon-salle à manger ouvert au premier étage.

Dehors, vous avez accès à un coin salon couvert et à des écuries originales. Le jardin entoure la propriété avec des arbres et arbustes matures.

Derrière la maison principale se trouve un pont sur ce qui était autrefois l'entrée du moulin vers une parcelle de terrain qui vous donne un accès privé et direct à la rivière Cole, si la natation en eau libre ou le canoë est votre truc, alors c'est un must.

Le village de St Pierre de Cole est à moins de 4 min en voiture où vous trouverez un magasin local et un restaurant.
Brantôme est à environ 9 km pour les courses hebdomadaires et un marché animé le vendredi
L'aéroport le plus proche est à 50 minutes de Limoges

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