Maison sur 1,7 ha avec gîte et piscine. Près Pons. Charente-Maritime
Poitou-Charentes, Charente-Maritime
498 200 € ID: 169144
Cette belle propriété comprend 2 maisons charentaises mitoyennes en pierre, 7 dépendances de 550 m² en bon état entretenu, un bois et des champs privés, des jardins sculptés d'arbres matures, d'arbustes et de fleurs, un jardin maraîcher, des terrasses et des espaces repas extérieurs, une piscine hors sol et des terrasses. , un ruisseau et des grottes troglodytiques historiques.
Les deux escaliers d'origine en bois de chêne, toutes les poutres et planchers en bois ont été soigneusement restaurés.
Chauffage principalement via des poêles à bois avec des conduits idéalement reliés à certaines pièces du 1er étage.
Le toit est dans un état bien entretenu, une grande partie du caractère a été conservée, la plupart des fenêtres et portes ont été remplacées par du double vitrage moderne. Wifi partout et haut débit fibre rapide régional.
Orientée SO, bien située à 5 km du bourg médiéval de Pons, à 25 km des plages les plus proches et à 1 heure de route de Bordeaux et de La Rochelle.
La maison supplémentaire et les multiples dépendances ont un potentiel commercial, le champ/enclos offrant un environnement idéal pour les chevaux et les poneys.
Extérieur principal :
Double portail d'entrée principal en bois et portail latéral menant à une vaste cour gravillonnée menant à l'avant des deux maisons. Terrasse avant maison principale : 31,2 m²
Patio/terrasse cuisine : 30,6 m²
Multiples dépendances de 550 m² au total, dont une grange, un atelier et deux garages.
Porte double latérale en métal menant à un enclos gazonné bien entretenu. Côté repas extérieur couvert et terrasse 13,4 m². Jardin maraîcher, piscine hors sol hexagonale 5m x 5m et son espace terrasse en bois surélevé. Ruisseau naturel, jardins avec pelouse et boisé à l'arrière, arbres matures, buissons, arbustes et fleurs matures et bien sculptés.
Des portes latérales en bois menant au deuxième potager et une ligne de grottes troglodytiques anciennes et historiques creusées dans la roche, dont une abritant des poules.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 227 m²
- Terrain de (m2)
- 17 616 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 4
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 2
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Broadband Internet
- Grange
- Atelier
- Pavillon d'amis